Bjurfors Österlen

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

Fastigheten är belägen i Fågeltofta socken mitt i Bondrums by där den tidigare landsvägen gick. Tomten är om 1820 kvm med två byggnader på, ett sekelskifteshus om 1,5 plan och en flera hundra år gammal skånelänga. I fastighetens sydvästra hörn syns dessutom ännu spåren av en telegrafstation från svunnen tid men som nu är helt borttagen. Sammantaget är detta en historisk fastighet med ett fantastiskt vackert läge, de båda byggnaderna behöver genomgående renovering men är välkonstruerade. Välkommen att se möjligheterna! 
 
Skånelängan, som kallas Bagarstugan, sägs vara uppförd i närtid med Bondrumsgården, vilket i så fall är på mitten av 1700-talet. I denna byggnad finns 3 rum och en bakugn. Det är lågt i tak men möjligt att öppna upp till nock vid renoveringen. När Braskaregården flyttades kring mitten på 1800-talet fick gamla bagarstugan stå kvar och kring sekelskiftet byggdes ett nytt hus på tomten vilket blev fastighetens boningshus. 
 
Bagarstugan är i mycket dåligt skick och det krävs en noggrann genomgång för att restaurera den. Boningshuset är i bättre kondition, byggnaden är dessutom urgrävt av nuvarande ägare så det är förberett för nya ägare att sätta igång. Det är god takhöjd på entréplanet som är fördelat på 3 rum samt ett badrum, på övre plan finns två rum och hall. 
 
Trots husens charm är båda husen att klassa som totalrenoveringsobjekt eftersom den nya ägaren får räkna med att se över el, all VVS, värmekälla, tak, fönster, väggar och bjälklag. Det tros inte ha bott någon permanent på platsen sedan ca 1990-talet men fastigheten gynnas av att ha kommunalt vatten och avlopp. Därtill finns el på fastigheten och det är möjligt att installera fiber. Det är både tid och pengar som skall investeras här på Bondrum 1315 men det är en fantastisk plats där man verkligen hör historiens vingslag med två spännande byggnader i en underbar miljö, med utsikt över Fågeltofta kyrka i öster och spektakulära solnedgångar över de öppna fälten i väster. En kort bilfärd genom Fågeltofta allé tar dig till Kronovalls Vinslott på några få ögonblick, samt till fina strövområden. 
 
Trädgårdstomten är väl tilltagen och vackert uppvuxen, det som ger allra mest karaktär till platsen är de många körsbärsträden. Därtill finns bland annat syrén, ask, lönn, pioner, fläder, vinbär, hallon och krusbär. 
 
Bondrums by är klassad som kulturmiljö och har högt kulturhistoriskt värde, byn har en strategisk placering i sydöstra Skåne med bara 20 minuter-30 minuter till Simrishamn eller Ystad. Till Tomelilla eller Brösarp är det inte längre än 15 minuter. Busskommunikationer finns via väg 19 en bit från fastigheten och till Sturup/Malmö/Lund är det cirka en timme. Det är knappt några avstånd på Österlen och här i Bondrum får man det bästa av två världar. Böljande åkerlandskap mot väster och den trolska bokskogen i Sankt Olof mot öster.

Bjurfors

Möjligheternas fastighet! Två hus från 1700- och 1800-talet väntar på sin nya ägare som skall få restaurera byggnaderna i sin helhet.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=59AIK5CV8QTEEDFV&OBJTYPE=CMFRITIDSHUS

Bostaden är borttagen

Bondrum 1315

Bondrum 1315