Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrköping

Johan Ahlén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Nu ges chansen att förvärva en elegant sekelskiftesvilla i Norsholm med anor från förr. Fastigheten har en lång historia från mitten på 1800-talet då det en gång i tiden låg ett magasin här längs vattenbrynet för lastning av spannmål på fartyg. 
 
Villa Framnäs är en representativ och ståtlig sekelskiftesvilla i två gedigna våningsplan med sjötomt. Under senaste åren har man varsamt låtit sig utföra exteriöra samt interiöra renoveringar och gjort allt för att bibehålla charmen. Idag karaktäriseras villan med vissa moderna inslag men främst vackra tidstypiska originaldetaljer såsom fiskbensparkett, trägolv, dekorativa kakelugnar, generösa sällskapsytor och vackra formade burspråk. Villan disponerar idag 7 rum om hela 198 taxerade kvadratmeter, men troligtvis är villan ännu större. Utöver detta finns flygelbyggnad, trädgårdsmästarbostaden ”Lilla Framnäs”, gästhuset ”Sjöstugan”, förråd samt dubbelgarage. 
 
Längs med den vackra allén möts ni av en gul, vackert putsad villa med glasveranda. Vid tjusiga pardörrar välkomnas ni in i villans huvudentré. På entréplan kommer ni att slås av dess rymd och vackra originaldetaljer samt den magnifika sjöutsikten ifrån de sociala ytorna bestående av kök, matrum, allrum, bibliotek och matsal. Här finns praktisk gäst-toalett och förvaring i klädkammare. Övre plan består av ett stort allrum med vackra burspråk samt spröjsade fönster, två rymliga sovrum med möjlighet att bli tre samt god förvaring i kattvindarna. Ljuvligt bad- och duschrum med härligt ljusinsläpp från fönster. Här finns både bastu och praktisk tvättavdelning. 
 
Praktfull trädgårdstomt om nästan 11 000 kvadratmeter med grönskade gräsmatta, fruktträd, bärbuskar och växthus. Större vattenområde, egen privatstrand och bryggor. Vacker vy att vila ögonen på när båtar passerar Göta Kanal och bryter den spegelblanka ytan på sjön Roxen. Fristående garage med fjärrstyrda portar samt uppställningsplats för flera bilar. Bergvärme. Fiber i tomtgräns. Möjlighet till uthyrning eller verksamhet i flygelbyggnad samt trädgårdsbostad och gästhus ”Sjöstugan” för era gästerna som önskar att stanna över. 
 
Annonsen kommer att kompletteras med besiktningsprotokoll, korttidsindikering radon och energideklaration inom kort. 
 
Varmt välkomna till en av Östergötlands mest spektakulära fastigheter, denna chans får ni bara inte missa! 
 
Kontakta mäklare för att anmäla ert intresse!

Bostaden är såld

Noorvägen 12

Noorvägen 12