Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Äntligen är en av Silverdals största lägenheter till salu! 
 
En 4,5:a (möjlig 5,5:a) på hela 116,5 kvm näst högst upp i huset i en mycket stabil förening med låg avgift med samtliga sovrum i ostört läge mot skogen, samt vardagsrum och en inglasad balkong med sol från lunch till kväll mot innergård; allt nära service och kommunikationer vid Silverdals Torg - varmt välkommen! 
 
Här bor du i en välplanerad och ljus bostad med en stor öppen planlösning som gör kök , vardagsrum och matsalsdel till en mycket stor sällskapsyta. Lägenheten ligger på femte och näst högsta våningen, vilket ger ett härligt ostört läge utan insyn. Många fönster i det höga läget innebär ett väldigt rikt ljusinsläpp i hela bostaden. Genomgående vita väggar (nymålade) och ekparkettgolv (slipbart) i hela bostaden förutom i badrummen som har klinkergolv med komfortvärme (el). 
 
Den inglasade balkongen som vetter mot sydväst ger ett mysigt uterum med sol från lunch till sen kväll under sommaren. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med hela familjen och med vänner. Öppenheten mot vardagsrummet är social och ger möjlighet att umgås enkelt med gästerna medan man fixar med maten. 
 
Sovrummen är placerade i fil och möjligheten finns att avdela det stora vardagsrummet till ytterligare ett sovrum om så önskas. Förrådsrummet vid hallen kan med fördel användas som exempelvis extra sovrum, lekrum eller kontor. 
 
Två helkaklade badrum underlättar vardagsbestyren och förhindrar köbildning på morgonen. 
Det stora badrummet har wc, tvättställskommod med spegel skåp ovanför, dusch med vikbara duschväggar och egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare från Siemens med praktisk arbetsbänk ovanför, samt ett vädringsfönster mot baksidan. 
Det mindre badrummet har även det wc och tvättställskommod med spegelskåp ovanför, samt dusch. 
 
Förvaringsutrymmen finns i flertalet garderober och till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd med högt i tak. Vidare finns ett stort garage i källaren som du når direkt med hissen utanför dörren. 
 
Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet näst högst upp i huset om hela 116,5 kvm med härlig utsikt, en inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol samt möjlighet till 4-5 sovrum - nära allt Silverdal och Edsviken har att erbjuda av livskvalitet och bekvämlighet i vardagen! 
 
Föreningen har en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på innergården och det finns sittbänkar på flera ställen. Föreningen har även cykelrum, barnsvagnsrum och soprum. Mer information om föreningen finns på deras informativa hemsida: http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. 
 
OMRÅDE 
Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (cirka 3,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,2 km, och vid hållplatserna Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell och Rådanvägen går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Tvärbanan ska byggas med Helenelund som ändhållplats. 
 
Busshållplats Silverdalsskolan (ca 58 meter) trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 
 
Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; 
Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) 
Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) 
Nattbuss 598 
 
Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5L5RKTH962KKG8DP&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Silverdalsvägen 27

Silverdalsvägen 27