Signatur Mäklarbyrå

Pernilla Johansson

Fastighetsmäklare

CHARMIG SEKELSKIFTESVILLA MED DUBBELGARAGE OCH ETT STORT GARAGE MED HÖGA PORTAR SAMT ETT SEPARAT HUS OM 33 KVM. 
 
Välkommen till denna välbevarade sekelskiftesvilla, där historia och moderna detaljer samspelar för att skapa en trivsam och personlig boendemiljö. Fastigheten har varit i samma ägor sedan 1978. Här möts du av gedigen byggkvalitet och flexibla ytor med utvecklingspotential som passar dig som söker ett rymligt och inspirerande hem. Ett stort lantkök i vacker ek ger en varm, rustik känsla och det charmiga fönsterburspråket ger köket extra ljus och rymd – en idealisk plats för såväl vardag som fest. 
 
ELEGANT VARDAGSRUM MED KAKELUGN 
Villans rymliga vardagsrum är lika inbjudande som elegant, med en ståtlig kakelugn som sprider värme och trivsel. I vinkeln skulle ett sovrum få plats. Härifrån nås altanen som har ljuddämpande glasräcken för avkoppling i en egen sfär. Med utsikt över grönskan utanför är detta en perfekt plats för att njuta av lugna stunder i solen eller stämningsfulla kvällar med nära och kära. 
 
ÖVRE PLAN MED STORA RUM OCH MYSIGA VINKLAR OCH VRÅR 
Övre plan erbjuder två rejäla sovrum, där ett har stilrena skjutgarderober och det andra med sidovindsförvaring och utgång till balkong. Ett mysigt sällskapsrum fungerar som familjens samlingsplats, medan det lilla bebisrummet i en sidovind är perfekt för de minsta. Hallen är möblerbar, och det helkaklade badrummet är modernt och bekvämt. 
 
KARAKTÄRSFULL KÄLLARE MED NATURSTENSVÄGGAR OCH KYLRUM 
Källarvåningen imponerar med sina massiva naturstensmurar som andas historia och charm. Här finner du generösa förvaringsytor och ett praktiskt kylrum, perfekt för dig som vill ha ordning och mycket förvaring. Möjlighet finns att inreda till ett extra rum att nyttja efter eget behov. Villans värmesystem är robust och håller bostaden bekväm året om. 
 
TRÄDGÅRDSIDYLL MED DAMM OCH AUTOMATISERADE GRÄSMATTOR 
Utsidan är lika tilltalande som interiören, med stora gräsytor som enkelt hålls i trim av en robotgräsklippare. En liten damm ger trädgården extra karaktär och skapar en härlig oas för rofyllda stunder i naturen. 
 
GÄSTHUS OCH UTVECKLINGSPOTENTIAL 
På tomten står även ett separat hus om 35 kvm, redo att utvecklas efter behov. Perfekt för gäster, som uthyrningsmöjlighet eller kanske en kreativ studio – här finns stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. 
 
DUBBELGARAGE OCH NYARE GARAGE FÖR HUSBIL 
För den bilintresserade är detta boende idealiskt. Villan har ett stort dubbelgarage med flera parkeringsplatser intill. Men också en påkostad garagebyggnad med inomhusstandard om 50 kvm med höga portar, anpassad för husbil eller annan större fordon, där den separata infarten nås via en elektrisk bom som ger både funktion och komfort i vardagen. Även runt denna byggnaden finns asfalterade ytor över det vanliga.

Hemtrevlig sekelskiftesvilla med kakelugn och kylrum. Soliga uteplatser åt väster. Två stora garagebyggnader och ett separat hus om 35 kvm med utvecklingspotential.

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M23946/OBJ23946_2106925749/Boneo

Backavägen 59

Backavägen 59