HusmanHagberg Sundsvall

Andreas Bergström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Familjevilla med magisk utsikt över Klingerfjärden – ett hem som kombinerar livskvalitet, lyx och energieffektivitet! 
 
Välkommen till denna välunderhållna tegelvilla som bjuder på det lilla extra – en spektakulär utsikt över Klingerfjärden redan från hallen och genom hela huset. Här får du ett hem som inte bara erbjuder fantastisk boendekomfort, utan också smarta energilösningar och riktigt låga driftkostnader. 
 
På huvudplanet möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matsalsdelen. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och ramar in den makalösa utsikten. Intill ligger det stilfullt renoverade köket, som leder ut till en generös balkong – en perfekt plats för långa soliga dagar och ljumma kvällar. 
 
I souterrängplanet hittar du en stor och mysig gillestuga med en charmig kamin som sprider värme och trivsel. 
 
Ute på altanen väntar en extra lyxig detalj: ett spabad där du kan njuta av varma bad året om, ackompanjerat av den sagolika utsikten över fjärden. 
 
För dig som söker utrymme och funktion: 
Fastigheten erbjuder ett stort dubbelgarage i två våningar med fjärrstyrd port – idealiskt för både bilar, verktyg och hobbyutrustning. Dessutom finns en laddbox för elbil installerad för att underlätta din vardag. 
 
Ett hem för framtiden – klimatsmart och ekonomiskt: 
Solcellsanläggning på taket med en effekt om hela 12,7 kW – producerar egen el och sänker dina elkostnader rejält. 
Bergvärme för stabil och energieffektiv uppvärmning. 
FTX-ventilationssystem för ett behagligt inomhusklimat och återvinning av värme. 
3-glasfönster som håller värmen inne och bullret ute. 
 
Toppläge i familjevänligt område: 
Villan är belägen vid Ala skola och endast cirka 1 km från Söråker centrum med närhet till skolor, förskolor, mataffär samt sportanläggningar som bandy- och fotbollsplaner. Här bor du lugnt och naturnära med allt du behöver inom räckhåll. 
 
Det här är ett hem som erbjuder både en fantastisk livsstil och smarta investeringar för framtiden. 
Missa inte chansen – boka din visning idag och låt dig förföras av detta drömboende!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ18522_2141779462

Rigstavägen 41A

Rigstavägen 41A