Cohen Mäklarbyrå

Andreas Waldestrand

Reg. fastighetsmäklare

Varmt välkommen till denna enastående fastighet om totalt 47 612 kvm med en fantastisk huvudbyggnad om 153 kvm med utsökt sjöläge och 170 m egen strandlinje i Alasjön. Bostadshuset erbjuder en spännande, praktisk och trivsam planlösning i flera etage där ateljén i tornrummet har husets vackraste vy över den fågelrika Alasjön. Huset är i mycket gott skick och den äldsta delen av huset är från 1959 och byggdes till i två etapper 1997 och 2010. Inför den sista tillbyggnaden tog säljarna hjälp av en erkänd arkitekt vilket resulterade i den väl genomtänkta planlösningen med många vackra rum och fönsterpartier med ljuvlig sjöutsikt. Här finns flera glasade altandörrar som leder ut till det magiska trädäcket i flera etage som löper runt hela huset. Däckets sjösida har oslagbart solläge och hänförande vy över landskapet och Alasjön. Huset har många fina detaljer som fantastiska såpskurade trägolv med vattenburen golvvärme, vitmålad panel på väggar och platsbyggd förvaring. Flera av rummen har dessutom ryggåstak med härlig rymd och rogivande sjöutsikt. 
 
Bostadens hjärta är det underbara vardagsrummet med en värmande braskamin och öppen planlösning mot köket där ryggåstakets rymd och fönsterpartierna mot Alasjön är det mest utmärkande. I anslutning till vardagsrummet finns ett ljuvligt matrum med ryggåstak och fönsterpartier som för tankarna till en klassisk punschveranda. Självklart har både matrummet och vardagsrummet dörrar som leder ut till trädäcket. Från vardagsrummet nås husets ena sovrumsdel bestående av ett duschrum och två sovrum, där det ena har pardörrar till trädäcket och ett spabad. Från vardagsrummet nås husets rymliga entré med ryggåstak, fönster med vy mot Alasjön och platsbyggda garderober med vackra patinerade dörrar. Till vänster om entrén finns en inre hall där en trappa leder upp till ateljén i tornrummet med fönster i alla väderstreck och en rogivande vy. En halv trappa ned finns ett ljuvligt master bedroom med sjöutsikt, ryggåstak och ett fönsterparti med pardörrar som öppnar upp mot trädäcket. I anslutning till den inre hallen finns ytterligare ett duschrum samt en tvättstuga med groventré. 
 
**** För att uppleva en dimension till av fastigheten och huset, se gärna länkarna nedan **** 
 
Helikoptervy Tour 
https://fastout.com/p/2EWCXNC 
 
3d: 
http://fastout.com/p/K5UUNQH 
 
De tre fastigheter om 47 612 kvm, varav två jordbruksfastigheter, erbjuder både eget vatten och land med vacker natur. Ett paradis för den naturintresserade med vacker mark att ströva i med hunden och där den fågelintresserade kommer att ha fullt upp. Här finns även möjligheter att förädla marken för den odlingsintresserade, fiska i sitt eget vatten eller varför inte förverkliga drömmen om att ha häst. Helt enkelt ett himmelriket för livsnjutaren som söker lugn och ro. I anslutning till husets entrén finns ett rymligt förråd, en äldre gäststuga, en hundgård och tre danskdesignade runda vedhus. Nedanför backen finns ett äldre garage och vid ängen mellan bostadshuset och sjön står ett äldre timrat härbre, perfekt för midsommarfirandet eller kräftskivan. 
 
De tre fastigheterna nedan och säljs tillsammans i ett paket. 
- Kragsta 1:5 om 3 610 kvm med postadress Kragsta 314. 
- Kragsta 1:4 om 41 480 kvm varav vatten 19 430 kvm varav land 22 050 kvm - Lantbruksenhet. 
- Kragsta 1:6 om 2 522 kvm - Lantbruksenhet. 
 
Total areal är 47 612 kvm, dvs 4,76 ha. 
 
Denna underbara oas ligger ca 10 min från Knivsta med bra service i form av skolor, förskolor, ICA Kvantum, Willys, bank, Systembolag, flera restauranger mm. I Knivsta finns även tågstation med bra pendlingsmöjligheter till Uppsala, Arlanda och Stockholm. Med bil tar det ca 25 minuter till Uppsala, ca 20 minuter till Arlanda och ca 45 min till Stockholm. 
 
Välkomna att boka in er på visning eller höra av er vid frågor!

Enastående fastighet om totalt 47 612 kvm - Fantastisk bostad om 153 kvm med utsökt sjöutsikt!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M13476/OBJ13476_2130846802/Boneo