Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Värmdö

Maria Hermansson

Fastighetsmäklare

Välkomna till denna ostörda och välhållna fastighet belägen i eftertraktade Torsby, nära Torsbyfjärden och skärgården utanför! Möjligheterna är många med denna unika naturtomt med högt, fritt och insynsskyddat läge, vare sig man vill njuta av en stor skogstomt, dela den eller skapa ett generationsboende. Fastigheten om hela 4880 kvm är styckningsbar enligt kommunens detaljplan (bifogad). En möjlighet att förvärva permanentbostad eller fritidshus eller kanske bygga större (se byggrätter längre ner i texten). 
 
På fastigheten finns idag ett välbevarat hus om ca 70 kvm med källare, ett garage, en gäststuga uppdelad i två rum samt ett vedskjul. En trivsam, välskött fastighet i gott skick, med vissa renoveringsbehov. Huvudbyggnaden är ljus och luftig med många vackra detaljer från byggåren 1947–1962 och centralt placerad öppen spis med spiskassett. Entréplanet rymmer hall/kapprum, kök med matplats och vedspis, stort vardagsrum jämte läsrum, två sovrum varav det ena med utgång till en stor altan, samt WC. En trappa ner finns ett stort hobbyrum/allrum, förråd, teknikrum och badrum. På den fina tomten kan du njuta av en frukost ackompanjerad av fågelsång, långlunch i solen, en fika efter en dag vid badplatsen eller varför inte bjuda in till middag med vänner och familj. Här var det en gång Torsbys blåbärsskog! Mycket kort promenad till närmsta badplats med klippor, brygga och en populär sandstrand med beachvolleyplan. Den båtintresserade har möjlighet till båtplats genom båtklubben som ligger nära. 
 
Säljarens egna ord: Under mer än sju årtionden har familjen kunnat följa årstidernas skiftning i naturen på en lättskött skogstomt med stora rogivande träd, sol och fågelsång, frisk luft, gott om blåbär och smultron, liljekonvaljer och ängsblommor. Mycket finns att pyssla med på tomten och på vedbacken, men den som så vill ligger gott i hängmattan eller fikar i solen. Retro-stuket i utbyggd sportstuga från 1947 (bevarad 50/60-talsstil) och det ostörda, fridfulla läget har uppskattats även av gäster som tar sig hit på en halvtimma med bussen från Slussen. Det finns bra coop-butik i Hemmesta och affärscentrum i Mölnvik, men framför allt har vi värderat närheten till bad, båt och skärgård, cykelvägar och skogspromenader. 
 
Området kring Torsby har en rad spännande aktiviteter att erbjuda, förutom vistelse i skog och mark. Inte långt borta (6 km) ligger det populära utflyktsmålet Siggesta gård med många olika aktiviteter såsom ridhus, minigolf, fotbollsgolf och restaurang. Siggesta Gård anordnar även konserter och en populär bakluckeloppis, men konserter ges också i Värmdö kyrka 3,5 km bort. Vid busshållplatsen på bara några minuters gångavstånd ligger sushirestaurangen SakaeV. 
Skolor och förskolor finns i närheten, bland annat en nyöppnad förskola på kort promenadavstånd, vilket förenklar vardagen för barnfamiljen. Från Torsby når man Slussen på endast 35–40 minuter med kollektivtrafiken eller kör bil in till stan på knappa 25 minuter – kanske resa med båt 84 Ålstäket–Slussen? Både i Hemmesta och vid det omtyckta Grisslingebadet finns pendlarparkering. 
 
Denna tomt erbjuder natur och rofylldhet och är mer än bara en plats att bygga på – det är en möjlighet att skapa ett hem som är helt unikt för ägare och familj. Kommunalt vatten är inkopplat till gavel på huvudbyggnaden och avlopp är anslutet till huset. Borrad brunn från 1960-talet används fortfarande i huset. Behållare för hushållskompost finns på tomten. Detaljplanen medger följande byggrätt (se plankarta under ”Dokument”): största byggnadsarea för huvudbyggnad i en våning är 200 m². Största byggnadsarea för huvudbyggnad i två våningar är 150 m². Största byggnadsarea för garage och uthus är 60 m² fördelat på högst två komplementbyggnader. Minsta tomtstorlek är 2000 kvm. 
Välj Torsby för att skapa ditt nya kapitel i livet och ge dina framtida minnen den bästa möjliga starten!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Stor skogstomt med högt, fritt läge i populära Torsby.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5L2JOAJ58952QOM1&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Torsbyvägen 3

Torsbyvägen 3