HusmanHagberg Ale

Sara Lukenda

Reg. Fastighetsmäklare

På en omtyckt gata och en av Skepplandas mest barnvänliga adresser finns nu chansen att bli ägare till denna stora villa som varit i familjens ägo i över 21 år. Husets ca 230 kvm fördelar sig på tre plan och 8 rum, med stora sociala ytor och härligt trädäck samt gräsmatta som följer runt huset. Hemtrevlig enplansvilla med låga driftskostnader (energiklass C). Optimalt solläge, flera stora renoveringar gjorda senaste åren samt gångavstånd till allt som underlättar vardagen. Här bor ni bekvämt och relativt underhållsfritt. Tomten är lummig, plan och lättskött. Stora ytor för den odlingsintresserade, samt för både lek, bus, fotbollsspel och en studsmatta. 
 
Innanför entrén finner ett stort kök som går i halvöppen planlösning mot matsal och vardagsrum. 2 sovrum, stort helkaklat badrum med bl.a. takdusch, bubbelbadkar och golvvärme. Intill hallen finns en separat WC. På övre plan finns ytterligare 2 stora sovrum. Källarplanet är totalrenoverat och här finns ett gym, en tvättstuga med bastu, ett badrum, gillestuga och ytterligare ett rum samt groventré. 
 
Garaget rymmer en bil och rejält med arbetsyta för den som önskar det, vidare finns också ett förråd för ytterligare förvaring. 
 
Det här huset är som gjort för en barnfamilj eller för par som vill ha ett lugnt boende i ett trevligt område, med direkt närhet till både förskola och skola (F-6). Ett stenkast bort har ni både Skepplanda simhall, idrottshall med massor av olika aktiviteter och Forsvallens fotbollsplan för er som önskar ha ett aktivt familjeliv. 
 
På gångavstånd finner ni också lekplatser, matbutik, vacker natur, elljusspår och vårdcentral. I närområdet finns busshållplats där ni på 10 minuter är i Älvängen där pendeltåget tar er vidare in till centrala Göteborg 20 minuter eller till Trollhättan på detsamma. Anslutningsbuss och tåg mot Göteborg avgår 4 gånger i timmen i rusningstrafik och är perfekt för er som vill pendla till arbete eller klara er utan bil. 
 
Fastigheten är besiktigad och säljaren avser teckna dolda fel försäkring på boningshuset. Välkommen att kontakta mig om du vill titta på denna fastighet.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ21178_2139640207

Tegvägen 6

Tegvägen 6