Välkommen till Föreningsgatan 19 – en vacker villa med karaktär och värme, belägen på en lugn gata mitt i hjärtat av Uddevalla. Här bor du mycket centralt, med bara tio minuters promenad till centrum, mataffär och god tillgång till skolor och förskolor i området – ett perfekt läge för både barnfamiljen och den som vill ha nära till allt.

Huset är från 1929 och har löpande renoverats med omsorg. Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall som öppnar upp mot bostadens hjärta – ett gediget och socialt kök i ek med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord. Köket övergår naturligt i vardagsrum och matrum i öppen anslutning, vilket skapar en trivsam och sammanhängande sällskapsyta. Härifrån når du det inglasade uterummet – en fantastisk plats som förlänger både vår- och sommarsäsong och binder samman inne och ute på ett naturligt sätt.

I entréplan finns också ett nyrenoverat badrum med kaklade väggar och golv, utrustat med dusch och toalett. På övre plan finns två rymliga sovrum med gott om plats, och en mindre toalett som är perfekt som gäst-wc eller för familjens morgonrutiner. För den som önskar finns god potential att dela av för fler sovrum, och via en vindstrappa nås dessutom vinden – ett utrymme som erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa något extra, såsom ett kontor, ateljé eller ytterligare sovplats.

Tomten är välplanerad och omgärdad av grönska som skapar ett skyddat och privat intryck. Här finns flera trädäck och uteplatser att njuta av, ett fristående garage, samt ett separat förråd – perfekt för trädgårdsredskap, gräsklippare och annat. Allt detta ramas in av en charmig trädgård som bjuder in till både lek, vila och trädgårdsliv.

Huset är utrustat med en nyinstallerad luft/vatten-värmepump från 2024, vilket ger ett modernt och energieffektivt uppvärmningssystem till vattenburna radiatorer samt kompletterande golvvärme.

Det här är ett hem att trivas i, där det genuina och hemtrevliga möter det praktiska och genomtänkta – på ett fantastiskt läge i centrala Uddevalla.

För mer information, visning eller frågor om fastigheten – kontakta ansvarig mäklare:

Jessica Nyman
Telefon: 0727–11 33 00
E-post: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Välkommen att höra av dig!