Välkommen till vackra soliga Brudbergsvägen! Här finner du en supertrevlig villa som ligger perfekt på sydvästsluttning. Här finns klassiska trädäck på framsidan med ljuvlig plats för både loungegrupp och stort matbord under tak. Njutningen fortsätter bakom huset med en skyddad hel oas med härliga trädäck i olika nivåer och med ett mycket fint bastuhus i anslutning. Här har man sol hela dagen till inpå kvällen och lever det bästa utelivet.
Entrén till huset går via trevlig trappa med grind genom uteplatsen och en vacker veranda. En klassisk och trevlig hall med plats för avhängning och med en toalett i anslutning, är den praktiska ingången men man kan också välja att öppna dörren från vardagsrummet för mer formell entré. I båda fallen blickar man ut på altanerna i sydväst! Här möts man av stora sociala ytor i form av två vardagsrum i fil med stora fönster ut mot tomten i sydväst. I öppen plan finns ett elegant U-kök med ljusa luckor, mörka träbänkar och vackert löst förvaring med öppna hyllor på snyggt hamrat kakel. Halvön med spishäll och rostfri fläkt utgår en perfekt plats för både välkomstdrink och läxläsande barn. Plats för matbord vid fönstret. Tillåter vädret sittar man gärna vid det generösa bordet utanför dörren.
Huset innehåller fyra utmärkta sovrum. Ett av dem ligger i husets västra del, de andra tre i den östra. Ett av rummen har stor utgång till den soliga altanen på framsidan. Plats för förvaring finns i alla rum. Från denna del finns en stängd trappa ner till en souterrängvåning som för närvarande brukas som källare. Här finns möjligheter till utbyggnad av boyta, kanske ett extra badrum, men även som ett fantastiskt utrymme för verkstad, hobby och förvaring precis som det är. Här finns såklart utgång till infarten och den plana tomten på framsidan.

Som fastighetsägare här är man medlem i Ängsvisk fastighetsägarförening och här man har massor med badplatser att välja på! Läs gärna mer på samfällighetens hemsida: www.angsviksff.org.
Vill man ha båt får man ansöka i de olika båtklubbarna längs Säbyviken. Man kan köpa en båtplats eller ofta hyra i andra hand. Se nedan.
Här befinner vi oss i prioriterat förändringsområde vilket innebär att området är påtänkt för ny detaljplan med större byggrätter och kommunalt VA. Dock minst 5-10 år fram i tiden.
Skogarna i närområdet har många fina stigar och vandringsleder. Naturen är lite glesare och ljusare och nära till vatten på flera håll.
Buss på 15 min promenadavstånd.
Välkommen hem.

OMRÅDET:
Skälsmara karaktäriseras av skärgårdsnatur och odlingslandskap. Här finns bär- och svampskogar alldeles inpå knuten för långa promenader men också stall och hästhagar. Flera badplatser på promenadavstånd: Hanskrokabadet i Skenoraströmmen, samt flera strand- och klippbad i Säbyviken. Båtbryggor finns i ett par olika båtsällskap. Ingarö Lugnet Båtklubb (ilbk.se) samt Ängsviks båtsällskap (äbs.nu) båda i Säbyviken, har bryggplatser till sina medlemmar.
Säby gård en bit bort har gårdsbutik, sommarcafé och musteri. I lite större radie finns Björnö naturreservat och Ingarös berömda sju stränder, däribland Björkviks fina badplats och populära Björkviks krog.
Ingarö golfklubb med två 18-hålsbanor och restaurang ligger en kort biltur bort.
Mataffär, mack och pizzeria finns i Brunn där det också finns skola, förskola och idrottsplats.
Busshållplats ca 15 minuters promenad från huset. Direktbuss till Slussen.

Brudbergsvägen 8

Brudbergsvägen 8