SkandiaMäklarna Spånga

Annica Oppenheim Stenman

Fastighetsmäklare

ÄR DENNA FINA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG? 
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE, VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG INFÖR VISNING. 
MVH/ANNICA OPPENHEIM STENMAN 
 
År 1923 ritades den pampiga bostaden som skulle komma att uppföras på den mycket eftertraktade och drömmiga tomten med adress Skogsbacken 49. Året därpå stod den ursprungliga bostaden klar att flyttas in i för första gången. 
För 15 år sedan flyttade nuvarande familj in i den vackra Solhemsvillan, som då var perfekt i sin storlek och planlösning. Då parets barn växte och drömmar om ytterligare ett allrum tilltog så kontaktades en arkitekt för att bolla idéer runt hur en tillbyggnad alternativt en ombyggnad skulle kunna gestalta sig, för att inte behöva lämna den älskade adressen. 
Med stor fingertoppskänsla för den vackra villans ursprung och karaktär ritades förslaget till inredning av vinden, med diskret utökade takkupor. Samtidigt planerades trädgården med generösa trädäck i bästa solläge, för pool, för SPA-bad och för ett poolhus med omklädningsyta, bastu och dusch. 
År 2020 kunde parets ungdomar ta det det efterlängtade allrummet på vindsplanet i anspråk! 
Samma år togs första doppet i poolen och i SPA-badet. 
Även uteköket installerades år 2020 och har sedan dess inspirerat tillagning av sommarens kulinariska grillmiddagar i lummig trädgårdsmiljö. År 2021 stod poolhuset, med den påkostade bastun, klar att användas! 
Idag har bostaden underbara sällskapsytor på såväl entréplan som på vindsplan samt en trädgårdsmiljö som de allra flesta familjer drömmer om. 
 
Snabba fakta: 
- Representativ familjevilla med spektakulärt läge. Fastigheten, som har infart från Skogsbackens vändplan, ligger högt, privat och soligt. 
- På adressen Skogsbacken 49 finns allt att önska för den kräsne livsnjutaren. Till den imponerande vackra villans interiörer skall läggas en sällan förekommande trädgårdsmiljö, vilken inkluderar ett trädäck med del under skyddande tak, ett generöst pooldäck med en väl tilltagen svalkande pool, ett bubblande SPA-bad och ett poolhus om ca 15 kvm med exklusiv bastu, dusch samt omklädningsyta. 
- Bostadens representativa entréplan inkluderar eftertraktade sällskapsytor i vardagsrum med matsalsdel i öppen lösning. Rummets pardörrar mot terrassen expanderar de invändiga sällskapsytorna under sommarmånaderna där den vackert planerade utomhusmiljön tar vid. 
- På entréplan finns även det påkostade köket, med fina förvaringsmöjligheter i många lådor och skåp som sträcker sig hela vägen upp till tak. Kökets arbetsbänkar är av klassisk Carraramarmor. 
- På planet finns också ett rymligt sovrum, en gäst-wc, ett mycket fräscht helkaklat tvättrum med dusch samt teknikrummet med bergvärmepumpen från 2024. 
- En trappa upp finns tre sammanhängande fina sovrum, där Master Bedroom har en väl inredd walk-in-closet ensuite. Från hallen finns pardörrar till möblerbar balkong mot öster, från Master Bedroom finns pardörrar mot möblerbar balkong i högt söderläge. På planet finns även ett helkaklat badrum med dusch, badkar samt dubbla tvättställ. 
- Det ljuvliga vindsplanet kommer att paxas av familjens ungdomar, planet är den perfekta platsen för häng i stora favoritsoffan då vädrets makter talar emot utomhusaktiviteter. Här finns även ett kontor samt wc. 
- Övervägande del av bostadsrummen har vackra elementskydd monterade. 
- Genomgående tidsenliga höga fönster med spröjsat glas. 
- Pardörrar med spröjsat glas mot balkonger samt mot terrass. 
- I sovrumsplanets hall finns platsbyggda bokhyllor som rymmer hela familjens favoritböcker. 
- Det f.d garaget är ombyggt till ett snyggt och praktiskt förrådsrum, inrett med total 13 garderober. Här finns även plats för löpbandet och annat man vill ha lättillgängligt i 'hemma-gymmet'. Förrådets storlek är ca 20 kvm. 
- Ytterligare två trädgårdsförråd finns. 
- Den anlagda trädgårdsmiljön är en lättskött dröm för den njutningsorienterade familjen. 
- Fjärrstyrda grindar är installerade vid infart från vändplan. 
- Sedan nuvarande ägare flyttade in har genomgripande renoveringar genomförts vilket bland annat inkluderar samtliga invändiga ytskikt, omläggning av yttertak, omputsning av fasad samt installation av ny bergvärmepump så sent som år 2024. 
- Det privata läget mitt i villaidyllen gör det enkelt att lägga vardagspusslet och närheten till fantastiska kommunikationer gör det lätt att föredra att åka kommunalt till arbetet. 
- På mycket kort promenadavstånd ligger flera av områdets populära förskolor och skolor. 
- Spånga torg, med ett fint utbud av butiker och restauranger samt ett svårslaget utbud av kommunikationer ligger just nedanför kullen, endast ca 350 meter bort.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDMzMzM0M3w1OA../