SkandiaMäklarna Hägersten

Evelina Schmekel

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut - en efterlängtad och sällsynt etagelägenhet med bästa läge mellan Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen. Här får ni inte bara ett fantastiskt boende, utan även möjligheten att hyra ut en del av lägenheten tack vare den separata ingången - perfekt för dig som vill ha ett extra tillskott i vardagen eller en yta för gäster, tonåring eller verksamhet. Med sina generösa 156 kvadratmeter bjuder bostaden på en flexibel och smart planlösning med plats för både familjeliv, kreativitet och sociala tillställningar. Ljuset flödar in genom flera fönsterpartier och skapar en ljus och luftig känsla, samtidigt som du bjuds på en hänförande utsikt över Mälarens glittrande vatten och grönskande omgivningar. Läget är både insynsskyddat och rogivande - en oas mitt i stan. 
 
Lägenheten är fördelad över två plan. Entréplanet rymmer tre rymliga sovrum, två badrum samt ett stilrent kök som öppnar upp mot matplats och ett generöst vardagsrum, vilket blir en perfekt plats för både vardagsliv och fest. Härifrån når du även den stora balkongen som blir som ett extra rum under årets varmare månader. Med sol, utsikt och gott om plats för både middagar och avkoppling skapas en atmosfär du inte vill lämna. På det övre planet breder ett storslaget allrum ut sig - ursprungligen tänkt som konstnärsateljé, och än idag ett rum som inspirerar. Här får du ca 50 kvadratmeter att forma efter eget behov - kanske en ateljé, ett extra vardagsrum, ett hemmagym eller varför inte fler sovrum? Den makalösa utsikten från detta plan sträcker sig hela vägen från Hässelby i väst till Kaknästornet i öst, ett panorama man aldrig tröttnar på. Från detta plan finns även ett stort förråd samt ett externt förråd, vilket gör att du aldrig behöver kompromissa med ordning och förvaring. Utöver detta finns även ytterligare förråd och plats för garderober på entréplanet. 
 
Bo i en av områdets bästa föreningar, med lån om 3 000 000 kr, en kassa om 6 000 000 kr och dolt kapital i form av 10 st hyresrätter. Det är mycket ovanligt med en belåning under 400 kr/kvm, vilket ger en ekonomisk stabilitet och trygghet både nu och i framtiden. 
 
Läget är verkligen något utöver det vanliga, med ett lugnt, naturnära och tryggt läge men ändå bara ett stenkast från pulsen. Inom gångavstånd har du fyra olika tunnelbanestationer att välja mellan och många alternativ till välrenommerade restauranger och mysiga caféer inom gångavstånd. Utforska charmiga Aspudden med sina små butiker, caféer och restauranger, strosa i grönskan i Midsommarkransen eller häng i trendiga Telefonplan med sina kreativa mötesplatser, klättercenter och närhet till Konstfack. Här finns något för alla - oavsett om du söker det lugna eller det livliga. Och för dig som gillar att bada? Missa inte närheten till populära Örnbergets friluftsbad, ett vattenhål för såväl sommarbad som vinterbad med bastu. 
 
Det här är ett boende som verkligen erbjuder det bästa av två världar, med storstadens möjligheter och naturens lugn, kombinerat med en planlösning som bjuder in till flexibilitet, kreativitet och ett liv med guldkant!

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNjg3Mnw1OA../

Fastlagsvägen 40

Fastlagsvägen 40