Bjurfors Väster

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Med ett centralt, men ändå lugnt läge på en mindre trafikerad gata, erbjuds denna rymliga villa om hela 200 kvm boarea och 95 kvm biarea, inklusive ett praktiskt garage om ca 30 kvm. Här bor du nära allt du behöver – förskolor, skolor, affärer och goda kommunikationer, samtidigt som du har gång- och cykelavstånd till vacker natur, fina badplatser och småbåtshamnar. 
 
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entrén är inbjudande med parkettgolv och två garderober som erbjuder smidig förvaring för ytterkläder. Här finns även en praktisk gästtoalett med kaklade väggar, klinkergolv, handfat och WC. 
 
Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både en sällskapsdel och ett större matbord, perfekt för middagar och umgänge med många gäster. Stora fönster i flera väderstreck släpper in generöst med ljus och ger rummet en ljus och luftig atmosfär. Här finns också en öppen spis för mysiga kvällar samt en utgång till altan och trädgård. För den som önskar ett extra sovrum finns möjlighet att enkelt dela av en del av rummet. 
 
Trevligt kök från Kvik (installerades 2008) med väl fungerande vitvaror, bra matplats och parkettgolv. I köket finns gott om såväl förvaring som arbetsytor. 
 
Några trappsteg upp från entréplan finner du en avskild sovrumsavdelning med tre rymliga sovrum, ett mindre allrum/kontor och ett smakfullt badrum. Samtliga sovrum har parkettgolv, vitmålade väggar och två av dem är utrustade med garderober med skjutdörrar. 
Badrummet har helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, duschplats, handfat och WC – en praktisk och stilren lösning för hela familjens behov. 
 
PLANLÖSNING NEDRE PLAN: På nedre plan, som ligger ovan marknivå, finns ytterligare ett sovrum med parkettgolv, tre garderober och ett eget badrum. Badrummet har helkaklade väggar, klinkergolv, dusch, handfat och WC, och även om det börjar närma sig behov av renovering fungerar det utmärkt. Med sin separata ingång är detta utrymme perfekt för generationsboende, verksamhet eller uthyrning. 
 
Här finner du också en fantastisk poolavdelning med en trivsam sällskapsyta. Alldeles intill finns en omklädningsdel med klinkergolv, dusch, bastu och toalett. Denna relaxavdelning bjuder på vardagslyx som få kan unna sig och är som gjord för att samla familj och vänner. Genom ett skjutdörrsparti nås altanen i västerläge, där du kan njuta av sol hela eftermiddagen och kvällen. 
 
PLANLÖSNING SUTERRÄNGPLAN: På det nedersta planet finns ett stort allrum med parkettgolv och en öppen spis – den perfekta platsen för barnen och deras kompisar. Här hittar du också praktiska förvaringsutrymmen som förråd, samt utrymme för poolaggregat. 
 
Suterrängplanet rymmer även en tvättstuga med torkrum. Även om utrymmet är lite äldre så fungerar det alldeles utmärkt. 
För den händige finns ett verkstad-/hobbyrum med klinkergolv och separat entré, samt ett intilliggande pannrum/förråd, praktiskt för vardagsförvaring. 
 
Utöver detta finns ett rymligt och uppvärmt garage med elport. Här finns gott om plats för såväl en stor bil som ytterligare förvaring såsom cyklar mm. 
 
Det här är en villa som erbjuder något för alla – från sociala ytor och smart planering till avkopplande poolavdelning och möjligheter till generationsboende, kontor eller uthyrning. Läget kombinerar centralt boende med närhet till natur och rekreation. Ett hem att trivas i, både för vardag och fest!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Invändigt finns ett fint kök, ljust vardagsrum, 4-5 sovrum, allrum och 2 helkaklade badrum. Här finns även ett underbart poolrum med egen duschdel.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5IRIJG28FD15IH1G&OBJTYPE=CMVILLA

Bratthammar, Göteborg

https://www.bjurfors.se/sv/hitta-maklare/anders-carlsson/

Bostaden är såld

Grevebergsgatan 16

Grevebergsgatan 16