Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gotland - Visby

Charlie Siltberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkomna till en trevlig hästgård med stort bostadshus som tidigare utgjort bostad åt kalkpatroner och handelsmän på orten. Gårdens marker består av ett sammanhållet skifte på sammantaget nära 17 hektar. Största delen av marken är inhägnade hagar försedda med utdraget vatten och vindskydd för lösdrift av hästar. Det finns gott om ved och virke i egen skog samt tryffel. Framför huset finns en stor gårdsplan med gott om plats för hästsläp eller för spel och lek. Stallet i kalkstensladugården rymmer fyra stora boxar, uppvärmd sadelkammare samt bra belysning runt stall och på ridbanan. Samtliga ekonomibyggnader är varsamt renoverade och välhållna. Det finns också en gästbostad med rymligt allrum, sovrum och sovloft samt kök och badrum. Båda husen har wifi. 
 
Bostadshuset ligger vid en parkliknande trädgård och här finns mycket bevarad tidstypisk charm såsom fyra fungerande kakelugnar, hög bröstpanel i matsalen, spegelskjutdörrar med vackra beslag samt genomgående gedigna materialval. Huset har totalt sju rum med stora sociala ytor på entréplan samt tre bra sovrum på övervåningen. Byggnaden är uppförd 1854 och ser ut som ett kalkstenshus men har en stomme av tysk ek byggt som ett bulhus vilket ger en stabil och hållbar konstruktion. Det är också varmare än ett kalkstenshus. 
 
Här bor man i ett område som verkligen lever upp under sommartid men samtidigt erbjuder en aktiv socken under resterande del av året. Eftersom man bor endast 100 meter från havet så finns en sandstrand och brygga nära till hands och samtidigt många populära utflyktsmål i närheten. Vill man ge sig ut på hästryggen finns många bra bilfria ridleder att följa och eftersom gården erbjuder turridning på islandshäst så ansluter många av stigarna direkt till markerna. I den parkliknande trädgården hittar man fruktträd såsom äpple, päron och plommon samt annan dekorativ växtlighet och grönytor. Här finns odlingsytor för husbehovet samt möjlighet att njuta av en kopp kaffe i bersån. 
 
Inför försäljningen har bostadshuset besiktats och i samband med tillträde tecknar säljaren LD+, säljaransvarsförsäkring. 
 
Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KHK46EI8MCDVAQH&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Lärbro Nyhamn 1967

Lärbro Nyhamn 1967