MOHV Österåker

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Varmt välkomna över krönet på Muskötvägen och till denna stilrent renoverade villa med havsutsikt! Här på Muskötvägen 12 finner ni en villa om totalt 170 kvm med 5 sovrum, två allrum samt fantastisk balkong runt större delen av huset där ni njuter av härlig havsutsikt, välkommen hem! 
 
+Garage integrerat i huset 
+Havsutsikt 
+Balkong som löper längs med halva huset med måttbeställda glaspartier från Roslagsglas 
 
Ni svänger in på uppfarten och parkerar antingen på grusplanen där det finns gott om plats för 2 bilar eller i det integrerade garaget. 
 
Hallen välkomnar er med gott om plats för förvaring och avhängning bakom stilrena skjutdörrar samt ett praktiskt klinkersgolv med värme. 
 
Entré plan erbjuder ett stort ljust allrum med öppen spis samt gott om plats för soffgrupp, vidare finns här två sovrum med plats för säng och förvaring. 
 
Badrum med dusch, wc, kommod, spegel, golvvärme samt bastu. Här kopplar ni gärna av efter en lång dag. Invid badrummet finns husets tvättstuga utrustat med tvättpelare, torkskåp, vask, golvvärme, rejält med bänkyta samt förvaring i högskåp. 
 
Ett av husets inre höjdpunkter är trappan som leder er upp till övre plan, trappan i ek har renoverats och försetts med måttbeställda glaspartier från Roslagsglas. Detta skapar ett ljus och en härlig rymd. 
 
På övre plan välkomnas ni av en öppen och ljus våning med havsutsikt och stora sällskapsytor. 
 
Köket renoverades 2013 med kvalitets kök från Kvik, en extra hög bänkhöjd gör det till en fröjd att stå i köket. Köket har vita klassiska ramluckor som accentueras av en stilren mörk laminat. Maskinpark med vitvaror från Siemens. Invid köket finns en matplats för 6-10 personer samt utgång till husets stora balkong. 
 
Vardagsrummet binder ihop det övre planet med dess tre sovrum samt badrum. I vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. 
 
Master bedroom är något alldeles extra med sin ribbvägg, walk in closet samt egen utgång till balkongen. 
 
Badrummet på övre plan är utrustat med badkar, dusch, vägghängd wc, dubbelkommod, spegel, handuksvärmare samt golvvärme. 
 
På övre plan finn ytterligare två sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. 
 
Husets utemiljö erbjuder gräsmatta med fruktträd i olika nivåer, perfekt för barn och hundar att leka. Området i sig passar sig utmärkt för härliga promenader längs med vattnet. 
 
Utförda renoveringar och förbättringar: 
2024 - Glasräcke ute från Roslagsglas 
2024 - Tvättmaskin och torktumlare 
2022 - Ytskikt 
2022 - Trappräcke 
2022 - Nya fönster, alla fönster på nedre våningen ersattes och dörren vid köket (ut till altanen) samt fönster vi matplatsen. 
2022 - Ommålat 
2022 - Elen - Spotlights samt nya glespanel och innertak nedre och övre våningen. 
2020 - Ny och fjärrstyrd markis installerades via RJ Markis 
2018 - Fasad ommålad 
2016/17 - Badrum nedre plan renoverat (våtrumsintyg finns). 
2016 - Ny frånluftsvärmepump (Nibe F470) installerad 
2013 - Kök renoverat (Kvik) 
2011 - Dränering suterängsida - ny dränering, tätremsor, isolering Isodrän - Polydrän metoden samt ny singellager 
2008 - Badrum uppe renoverat 
2003 - Tvättstuga 
 
Här i Margretelund bor ni med direkt närhet till havet och till bekvämligheter i Margretlunds centrum där ni finner Ica Favoriten, restauranger, husläkare, apotek samt kommunikationer via buss. Nära fastigheten finns en båtiläggningsplats som är fri att nyttja. På bara ett par minuters promenad når ni lekplatsen vid båtbryggan, samt även Fiskartorpets badplats. Ca 10minuter bort finner ni även Åkersberga Centrum och hela dess utbud.

MOHV

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M29812/OBJ29812_2132526592/Boneo