Bjurfors Uppsala

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Varmt välkommen till detta enplanshus med källare som har helrenoverats med omsorg. På Valhalls väg 11A finner ni detta välskötta tegelhus – en riktig pärla i det fridfulla Gamla Uppsala. 
 
Genomgående ljusa ytskikt och trevliga materialval gör denna 70-tals villa till ett spännande objekt i sober stil. Samma ljusa ek-laminatgolv i hela huset och enhetlig tapet i bruten vit ger en vacker bas. 
 
På entréplanet finner ni en generös hall och gästtoalett/förråd. Köket är från Ballingslöv och det integrerade köksbordet i vitlaserad bambu utgör en vacker centerpiece som agerar perfekt yta för en buffé och är en trevlig plats att välkomna gäster vid. 
 
Den stora öppningen från köket in till vardagsrummet genererar naturligt ljus från de stora vardagsrumsfönstren. Den öppna planlösningen är en fantastisk social yta som lockar till umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet och det största sovrummet har man access till den generösa altanen på ca 55 m2 där man kan njuta av olika sorters sittplatser, denna oas omges av en uppvuxen avenbokshäck som ger den avskildhet man önskar i ett villaområde. Det sydvästliga läget gör att altanen badar i sol en stor del av dagen. Önskar man skugga eller skydd för regn finns en 4 meter lång markis. En förlängning av altanen erbjuder också ett bubblande spa som ramats in med staket för ytterligare avkoppling i enskildhet. 
 
Entréplanet erbjuder två stora sovrum och ett litet som idag används som kontor men som lätt kan anpassas till ett sovrum. 
 
Badrummet är helkaklat, har en stor generös dusch med glasdörr. Klinker på golv. En bred kommod med lådor ett högt inbyggt skåp ger gott om förvaringsutrymme. 
 
Källaren har inretts med ett kök i gillestugan som därmed tillgängliggör möjlig uthyrning/generationsboende. Källaren rymmer 2–3 sovrum och har en separat ingång med ett Yale doorman lås. Den höga takhöjden på bottenvåningen och det generösa antalet källarfönster ger en skön känsla av rymd och ljus. I gillestugan finns även en fungerande öppen spis och stor plats för soffa och matbord för många. 
 
Garaget rymmer en bil men används idag som förråd och har försetts med ny fjärrstyrd garageport. Garageuppfarten är asfalterad men övergår i ett inbjudande stenbelagt entréparti där det finns plats att njuta solens första strålar med en god kopp morgonkaffe. På den övriga tomten hittar du äppelträd, utomhusgym, planteringskärl och rabatter. 
 
Läget i Gamla Uppsala är oslagbart med närhet till vackra parkmiljöer och naturområden. Från bostaden har du bekväm tillgång till service vid Willys och Gränby Centrum samt den populära Gamlisgrillen. För pendlare är läget optimalt med smidig anslutning till E4:an och täta bussförbindelser in till Uppsala centrum. Området är perfekt för barnfamiljer med närhet till skolor och förskolor i både Nyby och Gamla Uppsala. 
 
Välkommen att upptäcka detta fantastiska hem!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5KKKO754BEHK3SAL&OBJTYPE=CMVILLA