Fyrarumslägenhet i fint skick med balkong och hiss. Lägenheten har en rymlig och social planlösning med generösa ytor mellan kök och vardagsrum. Här finns tre välutnyttjade sovrum som vetter mot en lugn innergård, ett rymligt badrum som är förberedd för tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-WC. Förvaringen är utmärkt med flera garderober och en stor klädkammare. Den mysiga balkongen har utsikt mot föreningens innergård, vilket ger en trivsam och lugn atmosfär.

Föreningen har en god ekonomi och följer sin underhållsplan. Inga större renoveringar är planerade. Garage med kort kötid på cirka tre månader (kontakta styrelsen för mer information). Föreningen har även hyresrätter kvar, vilket utgör ett värdefullt dolt kapital.

Bostadens läge är utmärkt med utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg och bussar på kort avstånd. Dessutom finns skolor och dagis i närheten.

Lägenheten är fördelad enligt följande:
- Entré och hall välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter och säkerhetsdörr.
- Vardagsrum ett fantastiskt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har en öppen planlösning mot köket och rymmer både en stor soffgrupp och ett middagsbord. Här går det även att dela av för att skapa ett fjärde sovrum utan att förlora vardagsrumsfunktionen.
- Kök modernt och smakfullt kök med bänkskiva i granit, bred spishäll och fullstora vitvaror. Här finns gott om arbetsyta och skåpsförvaring, samt en fin matplats invid fönstret.
- Sovrum tre rymliga sovrum, alla med plats för stor säng, möbler och flera garderober.
- Balkong en möblerbar inglasad balkong med utsikt mot den grönskande innergården.
- Badrum helkaklat badrum med golvvärme, dusch med glasväggar, förberett för tvättmaskin, torktumlare och kommod med dubbla handfat.
- Gäst-WC

Den trevliga innergården erbjuder bland annat grillmöjligheter, lekplats och cykelparkering. I källaren finns en gemensam tvättstuga med flera tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cyklar förvaras i cykelrummet. Lägenheten har ett källarförråd.

- Låg avgift
- Kort garage kö
-Kan bli en bra femma
- Balkong mot innergården
- Goda lokalintäkter från lokaler med stabila hyresgäster
- Välskött förening med god ekonomi och låg belåning
- Ypperlig förvaring, inklusive walk-in-closets
- Öppen och social planlösning
- Gemensam tvättstuga
- Ett förråd tillhör lägenheten

Denna lägenhet erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende i ett attraktivt läge!

Områdesbeskrivning

Lägenheten är belägen i ett attraktivt och lugnt område nära Mariatorget, ett av Södermalms mest populära och livliga områden. Här bor du i en trivsam miljö med närhet till både grönområden och stadens puls. Området erbjuder ett stort utbud av kaféer, restauranger och butiker, och det är perfekt för den som vill bo centralt men ändå kunna njuta av lugnet på en grön innergård.
För den som uppskattar en aktiv livsstil finns flera parker i närheten, bland annat Ivar Lo parkenTantolunden och St Pauls parken, där du kan njuta av promenader , lek eller picknickar. På sommaren bjuder området även på trevliga gågator och torghandel, vilket ger en extra charm till den redan mysiga atmosfären.
Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana, pendeltåg och bussar på kort gångavstånd. Mariatorget och Slussen är knutpunkter för kollektivtrafiken, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till andra delar av Stockholm. Dessutom ligger det populära området Medborgarplatsen bara några minuter bort, där det finns ett brett utbud av service och kulturaktiviteter.
För familjer är det också ett utmärkt läge med närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Området kombinerar det bästa av både stadens bekvämligheter och en lugn, trevlig boendemiljö.

Välkommen på visning!

Timmermansgatan 17b

Timmermansgatan 17b