Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Sara Eliasson Ernvall

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Mackmyravägen 63 och denna charmiga gård med anor från 1800-talet i naturskön, lantlig miljö endast 15min från centrala Gävle. Här finns två boningshus, ett stort garage/verkstad, flertalet utrymmen för uthyrning eller verksamhet, uppväxt trädgård med stor gräsplan samt nästan två hektar åker. I ombyggd ladugård/ uthuslänga finns även utrymmen som kan anpassas för djurhållning. Nyttja gården som ett fantastiskt generationsboende, skapa en kreativ samlingsplats eller förverkliga drömmen om att se familjen växa upp på landet. 
 
Här möts du av en stor gårdsplan kantad av idylliskt faluröda hus och med manngårdsbyggnaden, uppförd på 1800-talet, som blickfång. Invändigt lockar vackra detaljer såsom dubbeldörr vid entré, spröjsade fönster och massiva trägolv. Ett stort lantkök med skafferi och utgång till inglasat uterum med utsikt över den härliga trädgården. Köket erbjuder en långsträckt matplats som enkelt rymmer många sittande. Vardagsrum med vackert ljusinsläpp och platsbyggda bokhyllor är som gjort för att samla familjen vid högtider. Övre plan inrymmer totalt fem sovrum där master bedroom har öppet till nock och badrum en suite. Entréplanets tillbyggnad i bakkant erbjuder en del för tvättstuga, dusch och bastu i anslutning till en större altan med privat läge och nedsänkt rampool. 
 
Gårdshuset från förra sekelskiftet utgör en fantastisk möjlighet till generationsboende eller uthyrning för extra inkomst. Här finns allt ett hushåll behöver med vackra kakelugnar i två av sovrummen. 
Den gamla ladugården har byggts om för att på gavlarna inrymma tre lokaler/ övernattningsboenden. Perfekt för verksamhet eller hemmakontoren. Ett av utrymme har ett rejält kök och en studio på övre plan som med sin fantastiska rymd under ryggåstaket och utsikt över åkrarna skapar den perfekta festlokalen eller ateljén. Mittpartiet har en rymlig ladudel med stora portar och öppet upp till yttertak. Förrådsutrymmen på markplanet samt på loft. 
 
Natursköna Västbyggeby utanför Valbo erbjuder en genuin lantlig känsla med gamla gårdar, vidsträckta åkrar och ån som rinner genom landskapet. Här har hittats lämningar som visar på boplats redan under järnålden. Optimalt pendlingsavstånd med E16 och all tänkbar service bara 5 minuter bort. Skolor och förskolor finns på cykelavstånd. I närområdet finns engelska parken i Mackmyra samt Mackmyra Bruksmiljö med badplats ca 1 km, islandshästar och golfbana. En bit bort passerar Gästrikeleden som tar dig till Högbo Bruk - perfekt om du gillar cykla mountainbike. 
 
Sammantaget en möjlighet utöver det vanliga att skapa ett boende eller verksamhet på en gård med gamla anor med tätortens bekvämligheter och stadens utbud inom 15min med bil 
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och anmälan till visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KUS8QKNFKOFOJOB&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral