Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Täby-Danderyd

Marcus Hermanson

Fastighetsmäklare / Partner

Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat hus om 157 kvm, beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och Täbys bekvämligheter. Huset är byggt 1980, har en trivsam planlösning och en lummig tomt som bjuder på fruktträd och bärbuskar. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. 
 
Entréplan bjuder på flera sovrum och kontor samt ett gediget och välplanerat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. 
I entrén möts du av goda avhängningsytor och garderober. 
 
Det övre planet har ett fantastiskt ljust och rymligt allrum med en specialbeställd glasvägg som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, något helt utöver det vanliga! Här finns möjlighet att skapa fler sovrum vid behov, vilket gör huset flexibelt för en växande familj eller den som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. 
 
Säljarna som har ägt huset sedan 1985 har låtit genomföra flera stora renoveringar och uppdateringar för att säkerställa hög komfort och funktionalitet. Köket och badrummet på entréplan renoverades i slutet av 1990-talet. Tvättstugan fick en uppdatering 2010, och en ny luft/luftvärmepump installerades 2020. År 2022 lades yttertaket om med ny råspont, underlagsduk, läkt och takpannor, samtidigt som samtliga hängrännor och stuprör byttes ut. Senast, 2024, installerades en ny krypgrundsavfuktare, och en diffusionstät plastfolie monterades på hela marken i krypgrunden, utfört av entreprenör. 
 
På Skarpgränd 3 bor ni i den södra delen av skarpäng som gränsar mot Danderyd vilket ger direkt närhet till Rösjön och Mörtsjön, där mysiga promenader, löpspår och bad väntar. Grönområdena i närheten ger fantastiska möjligheter till friluftsaktiviteter året om. För barnfamiljen är det perfekt med gångavstånd till både förskolor och grundskolor, vilket ger en trygg och bekväm vardag. 
 
Bra kommunikationer tar dig smidigt till både Täby Centrum och Mörby Centrum. På en kvarts promenad når du även de charmiga köpcentrumen Rösjö Centrum och Enebytorg, där du finner matbutiker, restauranger, konditori, frisörer, apotek, vårdcentral, tandläkare och annan service. 
 
Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma hem i naturnära Skarpäng – här finns allt du behöver för en bekväm och harmonisk vardag!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5A9Q5910EQSPH1BI&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral