Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Stefano Pierrou

Fastighetsmäklare

Upptäck denna charmiga enplansvilla från 1970-talet, perfekt belägen i de centrala delarna av Gävle, Sörby. Här bor du bekvämt i ett lugnt villakvarter på en återvändsgata fri från trafik, samtidigt som du enkelt kan promenera eller cykla till stadens puls. Här erbjuds ett socialt och rymligt hem om totalt 238 kvm levnadsyta där både entréplan och källare håller en hög standard. 
 
Villan erbjuder ett entréplan med generösa sociala ytor, inklusive ett rymligt vardagsrum och ett centralt kök med plats för matgrupp - perfekt för både familjemiddagar och större tillställningar. Fyra väl tilltagna sovrum, en stor hall, ett badrum och en gäst-wc kompletterar detta våningsplan. 
En trappa ner finns ännu mer utrymme att utforska. Här erbjuds ett extra vardagsrum som också kan användas som ytterligare ett sovrum om behoven finns. Källaren erbjuder även ett lyxigt badrum med bastu, gym, tvättstuga och utmärkta förvaringsmöjligheter. 
 
Villan får sin värme via fjärrvärme och fiber via Gavlenet. Under sommaren kan du kyla huset via luft/luftvärmepumpen som satts in för att ge dig full kontroll över inomhustemperaturen, oavsett säsong. 
 
Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård med perfekt solläge. Här kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll, med alternativ som altan, pool eller gräsmatta för din avkoppling. Detta hem är en harmonisk oas mitt i stadens hjärta. 
 
Bostaden är belägen i omtyckta Sörby, ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skolor som populära Fridhemsskolan och Sörbyskolan, lekplatser, fotbollsanläggning samt matbutiker. Med bara några minuters promenad når du Gävle centrum och med en kort cykeltur når du Hemlingby friluftsområde samt Hemlingby köpstad. På några minuter är du ute på E4:an. Bra med bussförbindelser. 
 
Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren. 
 
Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Renoverad enplansvilla med pool, insynsskyddad trädgård och centralt läge i lugna Sörby.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KM42AJ3DLETEHAU&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Andersbergsvägen 20

Andersbergsvägen 20