HusmanHagberg Umeå

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

Välkommen till ett mycket trivsamt och rymligt gavelradhus med härlig utsikt mot Bräntberget. Baksidan vätter mot väster med sol från tidig eftermiddag till sen kväll. En svart aroniahäck och syrener ger insynsskydd och skugga varma dagar och på den 25m2 stora verandan finns plats att bjuda till grillfest eller barnkalas för många. Gräsmattan har 6 pallkragar för odling men kan lätt göras om till en yta för lek eller stor studsmatta. 
 
När du kommer in på övre plan möts man av en rymlig hall med klinker och golvvärme där det är gott om plats för familjens alla skor och träningsväskor. Ett stort vardagsrum med öppen spis och stora fönster med markiser som ger ett fint ljus i den öppna planlösning där familj och vänner har gott om plats att umgås. En praktisk serveringsöppning mellan kök och matrum gör att kocken inte står isolerad från umgänget med gästerna som gott och väl kan vara 15 personer vid ett långbord. Här finns även två sovrum varav ett med rikligt med garderober. Toalett med dusch in till det ena sovrummet samt en stor balkong i vänsterläge med utsikt över Bräntberget. 
 
En trappa ned till suterrängvåningen finns en separat lägenhet som avskiljs med en dörr. Lägenheten har egen ingång utifrån med stor hall, två stora sovrum varav det ena enkelt skulle kunna delas in i två mindre sovrum, kök och ett badrum med ett stort bubbelbadkar, bastu, dusch, toalett och två handfat med var sitt badrumsskåp. Vill man utnyttja hela huset själv, kan man istället se köket på nedervåningen som ett perfekt ställe att förbereda kvällsmiddagen på verandan utan att behöva bära mat och porslin i trappan. Det nedre köket har komplett utrustning med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin. 
Övriga rum i källaren är gästrum/förråd, toalett, tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Här finns också anslutningen till fjärrvärmen vilket gör rummet perfekt varmt för att torka kläder även på streck. 
Husets läge ovanför grannarna minskar insyn och ger fri sikt över omnejden. På vintern lyser den tända slalombacken upp i vardagsrummet och alla årstider bjuder den stora rönnen på både vacker vårgrönska, stora vita blomklasar och färgsprakande höstlöv just utanför fönstret. 
 
Varmbonat dubbelgarage med 2 bilplatser samt möjlighet till ytterligare 2 bilplatser framför huset. 
En av garageportarna är eldriven och det finns laddplats för elbil.I huset finns centraldammsugare, genomgående fönsterbänkar i marmor och luftkonditionering för varma sommardagar. 
 
 
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ19286_2137985949

Rödhakevägen 15

Rödhakevägen 15