Välkommen till Spånga 206 - en charmig och rymlig bostad belägen i det natursköna området Spånga, öster om Karlstad. Detta trevliga 1,5-planshus erbjuder en generös boarea om 196 kvm samt en biarea på 63 kvm. Här finns gott om plats för hela familjen med flera sovrum och stora, inbjudande sällskapsytor som passar både vardagsliv och festliga tillställningar. Extra plus för bergvärme och tre glas fönster, vilket bidrar till goda driftkostnader!

Entréplanet rymmer ett rymligt kök med matplats, ett vardagsrum med öppen spis, en matsal, ett sovrum samt en generös entré. Här finns även en WC, bastu, tvättstuga och en duschhörna. På övre plan väntar tre väl tilltagna sovrum, ett badrum utrustat med både dusch och badkar, ett stort allrum samt en klädkammare. Huset har dessutom en rymlig balkong i västerläge. Ett varmgarage med eldriven port nås direkt från huset, och det finns även extra parkeringsplatser på uppfarten.

På tomten finns också uthus och förrådsutrymmen som ger extra förvaringsmöjligheter eller utrymme för hobby aktiviteter. Fasigheten erbjuder två stycken garage och fiber är indraget.

Spånga är ett naturskönt område beläget nära Vänerns strand och erbjuder en harmonisk miljö med närhet till både skog och sjö. Här finns fantastiska möjligheter till friluftsliv, såsom promenader, cykling och bad. Flera badplatser finns i området, bland annat Vänern Kungsnäs som ligger endast cirka en kilometer bort. Kommunikationen till Karlstad och närliggande områden är god med bussförbindelser, och för barnfamiljer finns förskolor och grundskola (F-6) i Skattkärr, vilket underlättar vardagen.

Detta är ett perfekt hem för dig som söker en rymlig bostad med karaktär, stora ytor och en naturnära livsstil, samtidigt som du har närhet till Karlstads bekvämligheter.

Välkommen hem!