Notar

Henric Wickholm Pernäng

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till denna unika och genomtänkta bostad där kvalitet genomsyrar varje detalj. Här får du en generös och öppen planlösning, hela 6 rok varav 5 sovrum, samt en separat uthyrningsbostad om cirka 54kvm – perfekt för generationsboende eller extra intäkter. 
 
Utmärkta bilmöjligheter och gedigna exteriöra lösningar 
För bil- och motorentusiasten finns ett stort garage med plats för både bil och förvaring, perfekt för den som vill meka med bil eller motorcykel. Intill ligger en carport med plats för två bilar och elbilsladdare (22 kW). På den rymliga uppfarten får du plats med upp till 10 fordon – idealiskt för den stora familjen eller dig med flera fordon. 
 
Utemiljö och extra faciliteter 
På baksidan finns en stor uteplats om cirka 230kvm med härlig kvällssol, där du har plats för allt från middagsbord och loungemöbler till sociala kvällar med familj och vänner. Den lummiga grönskan och berget skapar en insynsskyddad och rofylld atmosfär. Här finns även en gäststuga – perfekt som övernattningsbostad, kontor eller extra förråd. Ett ytterligare förråd är smart dolt bakom en buske. På framsidan välkomnas du av en stenlagd entré om cirka 50kvm och en gräsmatta där barnen kan leka fritt. För den som drömmer om självhushåll finns även ett hönshus. 
 
Nedre plan – genomtänkt och exklusivt 
Här finns tre generösa sovrum, samtliga med garderober. På samma plan hittar du ett lyxigt wc-rum med Versace-tapet och eleganta mässingsdetaljer samt en vägghängd wc och kommod som förenklar städningen. Det exklusiva badrummet är en fröjd för ögat, med dubbla duschar och dold brunn, en stor bastu med glasväggar, unikt tvättställ och en smart tvättdel med bänk, förvaring och torkskåp. Dessutom finns ett praktiskt förråd under trappan. 
 
Övre plan – husets hjärta med öppna ytor och fantastisk utsikt 
Här möts du av en imponerande öppen planlösning med fönster i tre riktningar, vilket skapar ett ljust och luftigt intryck. Det exklusiva köket från Kvik (2020) är fullutrustat med Siemens-vitvaror inklusive vinkyl, en specialbeställd bänkskiva med infällda eluttag och gott om arbetsyta. Intill köket finns en stor matplats med brett skjutdörrsparti som leder ut till en stor balkong/terrass om cirka 50kvm i perfekt sydostläge – här njuter du av solen hela dagen! I allrummet värmer en vacker täljstenskamin och det finns gott om plats för en generös soffgrupp. 
Här finns även ett kaklat wc-rum, ett lyxigt master bedroom med egen klädkammare och helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Sovrummet har utgång till både terrassen på framsidan och det inglasade uterummet på baksidan, som leder ut till en stor uteplats inramad av vacker bergsmiljö – en magisk plats att koppla av på. 
 
Toppläge med närhet till allt 
Läget är svårslaget! Här bor du med närhet till Ringvägens omtalade promenadstråk med sina badplatser, en kort promenad tar dig ut på Trehörningen med brygga och vidsträckta vyer, och du har gångavstånd till NSS – perfekt för den båtintresserade. Dessutom finns skolor och förskolor på bekvämt avstånd, och området präglas av en lugn och trygg atmosfär tack vare att gatan är en återvändsgata utan genomfartstrafik. 
 
Ett hem för den som vill ha det bästa av det bästa – kvalitet, komfort och en magisk utemiljö. Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14015/CMVILLA5KHSCITORLEMVV3T/Boneo

Sandhamnsvägen 6

Sandhamnsvägen 6