Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Täby-Danderyd

Anneli Strandberg

Fastighetsmäklare

- Gaveltomt 
- Garage intill huset 
- Soldränkta uteplatser 
 
Äntligen ett trevligt gavelkedjehus i barnvänliga och populära Vallatorp. Ett hus med många rätt, där såväl planlösning som läge är ofattbart bra, ogenerad baksida med terrass som omgärdas av doftande syrenbuskar samt en mer öppen uteplats på framsidan för dig som vill fika i förmiddagssol. Här bor du bekvämt i en lugn del av Vallatorp utan genomfartstrafik men med kommunikationer, rekreation och förskolor/skolor i närheten. Vallatorp präglas av radhus, kedjehus och villor och lockar många barnfamiljer. Det är lätt att förstå varför, här är det lugnt och tryggt med generösa lekytor på varje gård samt en gemensam pool, och du kan leva ett bekvämt liv med närhet till allt. 
 
Huset är väl omhändertaget och har ett sällsynt bra läge - fantastiskt solig och välplanerad tomt med prunkande blomster! Entrén välkomnar med utbyggd och rymlig hall med speglar och goda förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv med värme gör det lätt att hålla rent även regniga eller snöiga dagar. Ytterligare garderob finns i inre hallen. Gula väggar ger en varm och ombonad ton och tar dig vidare in i det rymliga köket med snygga och praktiska arbetsbänkar av granit, väl tilltagen matplats och fint fönsterparti med vy över innergården. Köket uppdaterades 2020, med bland annat ny kyl/frys, induktionshäll, ugn, klinker och golvvärme, och här finns också utrymme för att sätta in till exempel en vinkyl. Köksskåpen med luckor av körsbär i retrostil erbjuder gott om förvaring. 
 
Vardagsrummet är ljust och luftigt med ny luftvärmepump, parkettgolv och braskamin som ger hög trivsel under den mörka årstiden. Direkt access till den soliga och avskilda terrassen skapar under sommaren en naturlig övergång mellan inne och ute. Vardagsrummet har en separat matsalsdel som enkelt kan förvandlas till ytterligare ett sovrum om behov finns. Vidare har nedervåningen ett snyggt helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork och vikbara duschväggar. I tvättstugan finns tvättmaskin och torkskåp, arbetsbänk samt generös förvaring. 
 
En vackert blommig fondtapet med mönster från Svenskt Tenn leder blicken upp till övre plan som disponerar tre väl tilltagna sovrum med parkettgolv, samtliga mycket ljusa och med plats för dubbelsäng. I övre hallen finns också möjlighet att möblera en liten arbets- eller myshörna. Två garderober samt en generös klädkammare gör det lätt att stuva undan och hålla ordning. På övre plan finns även ett helkaklat badrum med bubbelbadkar, golvvärme och handdukstork. Perfekt för en familj med två badrum, särskilt som det här på övervåningen är lätt att stanna i badet en extra stund, för att få avkoppling och lite vardagslyx. 
 
Hörntomten är helt fantastisk och ger med kedjehusets gavelläge något av en villakänsla samtidigt som både hus och trädgård är enkla att sköta. I optimalt solläge finns fruktträd, rabarber, smultron, krusbär, svarta vinbär, trädgårdsland och fina planteringar, som rosor, rhododendron och andra blommor. Från vår till senhöst plockar du både frukt och bär till pajen eller till frukostyoghurten, och i trädgårdslandet kan stora och små tillsammans påta i jorden och skörda det som ni gemensamt har sått. Bakom terrassens omgivande grönska upplever du känslan av att bo mellan hägg och syren. Här kan familjen i ett privat och ombonat läge koppla av under sommarhalvåret: långa frukostar, saftkalas och härliga grillkvällar – allt kan avnjutas här. Vid sidan om tomtens lekytor erbjuder också den gemensamma gården sandlåda, lekstuga, gungor (och snart också en ny rutschkana) samt större grönytor för den som har spring i benen. Här kan barnen utforska gården och kanske träffa nya lekkamrater medan du enkelt håller uppsikt från köket. Fem minuters promenad från huset ligger samfällighetens pool med tillhörande grönytor för ytterligare lek och bollspel. 
 
I direkt anslutning till huset finns ett rymligt garage med plats för både bil och förvaring. Här finns också en extra frysbox – bra att ha när trädgårdens bär tas tillvara. På uppfarten finns plats att parkera två bilar bredvid varandra. 
 
I Vallatorp bor du bekvämt med närhet till allt du behöver i vardagen! Det är ett lugnt, tryggt och mycket omtyckt område i Täby och präglas av kedjehus, radhus och villabebyggelse. Samfälligheten Vallatorp har ett gemensamt pool- och parkområde, inhägnat och endast för de boende att nyttja, vilket är ett omtyckt inslag i boendet. De senaste åren har samfällighetsföreningen arrangerat simskola för barn. I närheten finns flertalet lekplatser och fina grönområden, vilket lockar många barnfamiljer. En kort promenad bort ligger flera stall med hästar och hagar, något som nuvarande ägare har värdesatt. Härligt att kunna ta en promenad till hagarna på helgerna för att hälsa på hästarna. I absolut närhet till huset finns buss, och en liten promenad bort finns även Roslagsbanan som tar dig till Tekniska högskolan där tunnelbana ansluter. Närheten till Norrortsleden gör det enkelt att ta sig både på utflykt och till jobbet. För familjer med barn finns det ett flertal förskolor och skolor att välja mellan, omtyckta är Dibber Vallatorps förskola, Barnens hus och Brinkskolan m.fl. Vallatorps centrum och närområdet erbjuder bl.a. en välsorterad ICA-butik, frisör, vårdcentral, fotbollsplan med konstgräs, utegym, discgolf, pizzeria och thairestaurang. 
 
 
 
 
Säljarens ord 
 
Att flytta till Vallatorp var som att hitta hem. Det blev en självklar plats i tillvaron, en plats att trivas på. Här fanns precis det jag behövde för en trygg och trivsam tillvaro, med storstaden inom räckhåll och naturen precis runt knuten. Med hundra meter till skogsbrynet – och bästa pulkabacken – är det alltid lätt att hämta frisk luft. Att promenera genom skog, över ängar och längs hästhagar är för mig livskvalitet och ett sätt att få återhämtning i vardagen. 
 
För mig har huset varit perfekt. Det är behändigt, innehåller inga onödiga ytor, utan allt går att möblera och sätta sin prägel på. Det är tämligen enkelt att underhålla och samtidigt tillräckligt stort för att dra i gång större projekt både interiört och exteriört, om man skulle vilja det. Jag tröttnar aldrig på trivseln som braskaminen ger under kalla vintermånader eller på de avkopplande stunderna på terrassen när vårsolen letar sig fram och jag sätter mig ute och myser med en kopp kaffe. 
 
Jag var på visning i november, och även om jag direkt föll för husets fina läge och planlösning och tänkte att ”här vill jag bo” anade jag då föga vilken fantastisk trädgård som också väntade mig. Första året var en ren lycka, att varje vecka upptäcka nya knoppar – från den fina rabatten med rhododendron på framsidan till äppelblommen på baksidan. I trädgårdslandet har jag under åren bedrivit många odlingsexperiment, och jag minns fortfarande glädjen den där första gången jag skördade några klasar vindruvor från de perenna rankorna. Under sommarhalvåret inleder jag alltid helgen med att strosa runt på tomten och lukta på blommorna, känna häggens doft som letar sig in genom staketet för att senare ersättas av trädgårdens blomstrande syrener och klättrande rosor. Smultron, vinbär och krusbär sätter guldkant på sommarens frukost och fika, och äppelträdet bär frukt från tidig höst och ända in mot frosten. 
 
Jag har bott här i 14 år och stortrivts varje dag, året runt. Området är lugnt och grannarna ät bussiga. Här småpratar vi över staketen och hjälper gärna varandra med småsaker, allt från att rulla fram varandras soptunnor till att låna ut trädgårdsredskap eller tipsa om hantverkare. Vi är många som också uppskattar det slingrande stråket av gång- och cykelvägar, perfekt för den med mindre barn som är ostadiga på cykeln, och det är skönt att ha en bra mataffär inom gångavstånd. 
 
Även om det nu väntar nya, roliga steg i livet för mig så vet jag att jag kommer att tänka tillbaka på Vallatorp med glädje och fina minnen. Men nu är det dags för andra att ta över, och jag hoppas att ni som flyttar in ska trivas lika bra som jag har gjort och att ni snabbt finner er tillrätta i ert nya hem. Tillträdet är flexibelt, men jag skulle verkligen rekommendera er att sätta bo här redan på sensommaren – så att ni också får njuta av trädgårdens möjligheter redan i år men ändå bli härligt överraskade om ett år.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KDIDFAGBS3UHUUO&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Gökärtsvägen 67

Gökärtsvägen 67