Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Elin Nyström

Fastighetsmäklare

Välkomna till Åkerby Hagstugan 367, hästgård med 3 boxar och ca 3 HA mark, belägen strax utanför Pålsboda! 
 
Charmigt bostadshus som är uppfört 1913 med rymliga rum och trevliga ytor. Huset har varsamt omhändertagits och renoverats under åren. 
Direkt när man kliver in genom dörren möts man av husets härliga charm och känsla! En rymlig hall med plats för att hänga av sig ytterkläder, vidare kommer man direkt till det varma och ombonade köket, här finns gott om plats för både matlagning och förvaring. En värmande och vacker vedspis som sprider en skönt värme under kallare dagar. Det finns gott om plats för matbord. 
Vardagsrummet och biblioteket ligger intill varandra, samt en härlig veranda på husets framsida. Vidare leder trappen upp till övervåningen. Här finns en rymlig och möblerbar hall med plats för tex kontor eller en gästsäng. Det finns två rymliga och bra sovrum samt ett badrum med toalett. 
 
På fastigheten finns ett trevligt stall med 3 boxar samt sadelkammare och höloft. Vedbod och två garage (som tidigare har varit stall). 
Fastigheten har ca 3 HA mark, perfekt beteshagar för egna hästar. Möjlighet kan finnas att arrendera ridbana som ligger på fastigheten intill. 
 
I närområdet finns Folkets park. På vintern vid snötillgång görs skidspår i motionsspåret. I Pålsboda finns förskola och skola upp till åk 9. Pålsboda är en charmig by med vacker natur och en mängd aktiviteter att utforska. 
För naturentusiasten finns det vandringsleder och cykelvägar att utforska. Du kan utforska skogarna och sjöarna i närliggande områden och upptäcka en mängd olika fågel- och djurarter. Det finns också gott om fiske- och badmöjligheter i närheten, så du kan koppla av vid vattnet och njuta av den friska luften. Det finns badhus i Kumla och Hallsberg. 
Bygden har också ett utbud av restauranger, caféer och butiker, samt affär, bageri, gym och vårdcentral. 
Med bil når du Sköllersta, Kumla och Hallsberg på kort tid samt med nya vägen går det smidigt och enkelt att ta sig till Örebro. 
 
 
Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär i samband med försäljningen. 
 
Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2025 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! 
 
Välkomna att boka in er till visningen!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IEQO9E6LJ7796LG&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral