Varmt välkomna till denna hemtrevliga och karaktärsfulla villa belägen i det lugna och familjevänliga området Östanå. Här erbjuds en rymlig bostad med bevarade detaljer som vackra trägolv, fina lister och en luftig känsla som skapar en ombonad atmosfär. Huset har stor potential att skapa sin egen prägel och anpassa efter egna önskemål.

Från entrén möts du av en hall som leder vidare till husets övriga rum. Köket är generöst tilltaget med bra förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta - här finns plats för ett stort matbord, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. På entréplanet finner du även ett stort vardagsrum med möjligheten att dela av det för den som önskar skapa ytterligare ett rum. Vardagsrummet har vackert trägolv, en stämningsfull kamin som ger en mysig känsla och ett fint ljusinsläpp. På detta plan finns även en praktisk gäst-WC.

En trappa upp möts du av en övre hall med klädkammare och utgång till en härlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet och sol nästintill hela dagen. På övervåningen finns ett rymligt vardagsrum som enkelt kan göras om till ett sovrum vid behov. Här finns det även bra förvaring via kattvind. Vidare finns ett stort sovrum som med enkla medel kan delas upp till två rum. Härifrån når du ett helkaklat badrum med dusch.

På källarplanet finns ett varmgarage med direktaccess till huset, samt flera förvaringsutrymmen och en tvättstuga. Huset är anslutet till fiber och värms effektivt upp via bergvärme, vilket ger låga driftskostnader.

Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och odling. Här finns en charmig grillkåta i timmer och en odlingshörna för den trädgårdsintresserade. På tomten finns även fyra äppelträd som ger både skugga och härlig frukt under säsong. Fastigheten är beläget i ett lugnt område med närhet till centrum och goda pendlingsmöjligheter via E16. Till centrala Sandviken är det endast ca 2,5 km där du finner ett stort utbud av butiker, matställen, skolor och förskolor.

Välkommen hem!

Ernst Olofsvägen 7

Ernst Olofsvägen 7