Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Sara Eliasson Ernvall

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen hem till denna trivsamma tvårummare om hela 67 kvadratmeter med uteplats vid entré i markplan mot grön innergård. Bostaden, som har bra tillgänglighet utan trappor, är belägen i populära BRF Stigs Gård vilken ligger lummigt och naturskönt vid Testeboån och med förmåner som bl.a. garage i länga, gratis parkering, badplats och båtbrygga samt fin festlokal, gym, bastu och övernattningslägenhet. 
 
Här erbjuds en rymlig och välplanerad bostad där du välkomnas av en egen entré direkt i markplan med en inramad uteplats. Invändigt välkomnar en stor och centralt belägen hall med gott om plats för förvaring. I anslutning finns ett fräscht badrum med duschhörna och toppmatad tvättmaskin. Ett trivsamt och välplanerat kök med utgång till uteplatsen i österläge där du kan avnjuta en kopp kaffe i förmiddagssolen. Bostadens vardagsrum är väl tilltaget utrymme för social samvaro med plats för både matgrupp och soffmöbler. Vidare hittas ett stort och ombonat sovrum med hela fyra garderober och utrymme för mer förvaringsmöjligheter alternativt möjlighet att skapa ett ytterligare utrymme för till exempel hemmakontor eller en sovalkov. Tack vare sitt österläge i suterrängplanet har bostaden enligt säljaren upplevts som behagligt sval under sommarmånaderna. 
 
BRF Stigs Gård är en uppskattad förening som erbjuder medlemmarna ett gym, bastu och pingisbord. Föreningen har också ett antal båtplatser för uthyrning. I "Kvarnen" finns gemensamma utrymmen där du kan njuta av bastu, gym och pingis samt festlokal som rymmer ca 80 personer. Inom området finns även tennisbanor och lekplatser. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och garageplats i länga. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållselen, vilket innebär att du enbart debiteras för din faktiska förbrukning. 
 
Området Stigsgård är lugnt och bekvämt, med närhet till bussförbindelser, förskolor, skolor samt badplats vid Testeboån. I närområdet finns matbutiker, restaurang, handelsträdgård, apotek, folktandvård, golfbana och fina promenadstråk. Pendlingsmöjligheterna är optimala med endast 5-10 minuter till stadskärnan och Gävle Centralstation endast ca. 3 km bort. 
 
Sammanfattningsvis erbjuds här en trivsam bostad i en populär förening med naturskönt läge och nära till allt! 
 
Detta är en kommande försäljning. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KM3IJ37TLDTT2UG&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Laxgången 30J

Laxgången 30J