Välkommen till Kärrödsvägen 2 – en friliggande villa som kombinerar den gedigna charmen från 1930-talet med moderna uppdateringar. Här erbjuds generösa 145+ 84 kvm, samt en stor, grönskande tomt på 1 683 kvm. En särskild höjdpunkt är det rymliga varmgaraget på ca 74 kvm, som dessutom har ett praktiskt loft – här finns gott om plats för två till tre fordon, samt en separat verkstadsdel för den som gillar att mecka eller behöver extra förvaring!

Villan har en välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter. De ljusa sällskapsytorna skapar en trivsam atmosfär, där vardagsrummet och matplatsen har en mysig eldstad. Köket, från Ballingslöv, är utrustat med flera uppdaterade vitvaror. Badrum med dusch samt ett allrum med möjlighet till ett extra sovrum om så önskas.

På övre plan finns tre sovrum, varav ett med utgång till balkong. Här finns även ett separat badrum. Källarplanet erbjuder en helkaklad och praktisk tvättstuga, pannrum samt extra förvaringsutrymmen.

Fastigheten har en insynsskyddad trädgård med altan i soligt söderläge och balkong i västerläge – två perfekta platser för avkoppling under årets varmare månader. På uppfarten finns gott om plats för flera fordon, utöver det rymliga garaget som rymmer två bilar.

Byggnaden värms upp via en pelletspanna, luft/luftvärmepump och en eldstad. Fiber är indraget till fastigheten för en stabil uppkoppling.

Här bor du i trivsamma Östra Ljungby, med närhet till både service och natursköna omgivningar. Smidig anslutning till E:4an och väg 13 gör det enkelt att pendla till både Ängelholm och Helsingborg.

Bostadshuset har genomgått en noggrann besiktning av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda-felförsäkring vid överlåtelsen för er trygghet. Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt i samband med visningen för spekulanter.

Varmt välkommen att boka visning!