HusmanHagberg Skellefteå

Linn Sjölin

Reg. Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till Rågvägen 18, ett smakfullt renoverat bostadshus beläget på en härlig tomt i ett omåttligt omtyckt område! 
 
Letar du efter ett rymligt familjehem med cykelavstånd från centrum, samtidigt som du vill ha närhet till natur och vackra grönområden? 
-Då kan detta mycket väl vara din framtida bostad! 
 
Här hittar du allt du kan tänkas behöva sett till utrymme, en optimalt planerad planlösning och stora generösa sällskapytor. 
Bostaden erbjuder dig möjligheten till att bara flytta in utan något tvång på renoveringar då du här finner stilfulla ytskikt och välrenoverade utrymmen samt en härlig tomt som bjuder in till härliga dagar utomhus med både vänner och familj. 
 
Välkommen att kliva in i den charmiga hallen där du erbjuds plats för avhängning av ytterkläderna direkt till höger. Från denna hall når du sedan bostadens övre och nedre plan. 
Går du upp så finner du till höger ett rum för ytterligare klädförvaring samt ett nyligt renoverat WC. Denna plats är optimal för barnfamiljen där det under vissa delar av året krävs stora utrymmen för barnens vinterkläder. 
 
Rakt fram finner du sedan det smakfulla och välrenoverade köket. Rummet erbjuder dig mängder av utrymme och gott om köksskåp för optimal förvaring. 
Ljusinsläpp från två stora fönsterpartier släpper in massvis med ljuvligt solljus och skapar en otroligt trevlig miljö för beredning av måltider och socialt häng med familj och vänner. 
Till vänster om köket ligger en groventré som med fördel kan nyttjas de blöta dagarna när de små skorna komer hem leriga och där barnvagnen kan parkeras för att slippa smutsa ner golven inne i huset. 
 
Lämnar du köket och går till höger så når du sedan bostadens rymliga vardagsrum utrustat med en öppen spis. Här kan du enkelt möblera med både större soffgrupper med tillhörande soffbord och tv-bänk samt ett matsalsbord för flertalet gäster under de mer sociala middagarna. Här sitter ett massivt glasparti i söderläge som formligen dränker rummet i ett magiskt dagsljus. Här kan du sitta med dina vänner eller din familj och blicka ut över den väl tilltagna gården som erbjuder familjens barn mängder med utrymme för lek och aktivitet. 
 
Vidare in till vänster så finner du 3 väl tilltagna sovrum där samtliga är utrustade med stora härliga fönsterpartier. 
Två av dessa är optimala för familjens yngre medlemmar eller som lyxiga gäst- eller kontorsutrymmen. 
 Det tredje används idag som Master-Bedroom och är generöst sett till yta. Här kan du möblera med en större dubbelsäng med tillhörande sängbord samtidigt som du enkelt rymmer även annat önskvärt möblemang om så önskas. 
Utöver sovrummen så ligger här också ett trevligt och nyrenoverat badrum utrustat med både badkar och dusch samt ny, smakfull inredning. 
 
Till höger finner du en nyligt renoverad tvättstuga men kvalitativa vitvaror och ljusinsläpp via ett fönster i östläge. Här finns dessutom mängder av plats för upphängning av blöta kläder samt en rymlig dusch och en stor, ny bastu. 
Till vänster om hallen når du först ett stort och välplanerat förråd där du enkelt kan förvara allt som du inte önskar ha stående eller hängande framme i hallen och som sedan leder dig in till bostadens garage med eldriven port där bilen kan stå parkerad under årets kallare månader. 
 
En våning ned så når du en hall med klinker på golvet och direkt till vänster finner du en rymlig gillestuga med ytterligare en öppen spis. Här kan familjens barn ha en alldeles egen plats för att umgås med kompisar eller som ett mysigt rum där de vuxna kan tillbringa trevliga kvällar framför en eld och äta och dricka gott. 
 
Utöver gillestugan finns två rum som utan vidare kan nyttjas som ungdomsrum samt en nyrenoverd tvättstuga med dusch och en nybyggd bastu. 
Här finns också utrymmen optimala för förvaringsutrymmen samt hobbyrum. 
-Här finns något för alla! 
 
Här bor du i direkt närhet till Skellefteälven med dess vackra promenadstråk, här finns pulkbacke, tennisbana, minigolf och isbana. Det är också nära till matvarubutik, apotek, blomsterbutik, byggvaruhus och pizzeria, Mobackenkyrkan med dess sommar café, Skellefteå Landsförsamlings kyrka, samt Medlefors folkhögskola. Av skolor i området så finns Mobackens förskola med 6 avdelningar, Engelska skolan F-9, Lejonströmsskolan F-9 som även omfattar grundsärskola, central hörselskola samt fritidsverksamhet. 
 
Detta är kommande försäljning. 
Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan. 
-Ser fram emot att höra från dig!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ20746_2120810717