SkandiaMäklarna Spånga

Annica Oppenheim Stenman

Fastighetsmäklare

Helt perfekt planerad familjevilla, om 182 kvm. Den rymliga villan är uppförd på lättskött, plan och mycket lekvänlig trädgårdstomt om 678 kvm ligger i solbadande syd-/västläge! Bostaden ligger som ett av de sista husen på lugn återvändsgata och bara ett stenkast från lekvänliga ängar samt populära Fornminnesparken, där man lätt hittar leksugna kamrater! Entréplanet har mycket fina umgängesytor i det rymliga köket och i vardagsrummet med matsalsdel. Såväl matsalsdel som vardagsrumsdel har altandörr mot den skyddade trädgårdstomten. Vardagsrummets altandörr ger access till trädgårdens generösa trädäck i solbadande syd-/västläge. Av villans totalt fyra fina sovrum är tre placerade på övre plan, perfekt då barnen är små och vill sova nära mamma och pappa. Om familjens behov av sovrum växer så skapas lätt hela sex sovrum! Två helkaklade badrum finns, samt tvättstuga med praktisk groventré. På tomten finns även den motorintresserades fristående garage, med förrådsdel. 
 
ENTRÉPLANET, DET HÄRLIGA SÄLLSKAPSPLANET. Då man kliver in genom huvudentrén välkomnar den möblerbara hallen. Kapprummet, i diskret placering, samt klädkammaren rymmer tillsammans alla årstiders ytterkläder och skor. I den fräscha tvättstugan trivs man. Tvättstugan har också access till trädgården, perfekt då rena lakan skall torka på lina i sommarsol. Bostadens generösa kök i elegant utformning har gott om förvaringsskåp, fina och praktiska arbetsbänkar samt en matplats som rymmer bordet för de större kalasen. Köket har hela fem fönster, vilka ger fantastiskt ljusinsläpp och vacker trädgårdsvy mot sommargrönskan utanför. I vardagsrummet ryms stora familjesoffan och i matsalsdelen finns plats för det riktigt generösa matsalsbordet. Från matsalsdelen finns altandörr mot trädgård och plan gräsyta, från vardagrumsdelen finns altandörr mot det generösa solbadande trädäcket, med markis som skyddar riktigt varma sommardagar. Planets underbara sällskapsytor inspirerar till att bjuda släkt och vänner på mysiga middagar och mingelkalas, under sommarhalvåret flyttar kalaset ut på de trädäckade utomhusytorna. På planet finns dessutom ett väl tilltaget sovrum, vilket lätt kan delas till två, och ett helkaklat duschrum. 
 
DET PRIVATA SOVRUMSPLANET EN TRAPPA UPP. På textilmatteklädda trappsteg når man övre plan utan att halka, på övre plan välkomnar bostadens andra rymliga sällskapsrum! Det soliga allrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp via fönster i syd-/västläge. Planets allrum passar utmärkt för mysigt soffhäng framför favoritprogrammet, här får den riktigt stora familjesoffan plats. På planet finns dessutom tre fina sovrum, samtliga med inbyggda garderober. Här finns också ett helkaklat badrum i vacker och praktisk lösning, takfönstret ger fint ljusinsläpp! 
 
DET EFTERLÄNGTADE GARAGET FINNS I FRISTÅENDE BYGGNAD. I garagets bakre del finns ett rejält förråd, med separat entré. Framför garaget finns stensatt yta, med plats för parkering av flera bilar. 
 
ÖVRIGT. Solbadande och lättskött tomt om 678 kvm, anlagd med ett väl tilltaget trädäck som ger plats för matbord och loungemöbel samt naturligtvis grillplats. Trädgårdens plana gräsytor är perfekt i sin storlek för barn och fyrbenta vänner med spring i benen. På tomten finns flera platser som är självklara för placering av soldyrkarens solsäng, även för placering av växthuset som står högst upp på den odlingsintresserades önskelista. Straxt utanför tomtgräns finns lekvänliga ängar, fotbollsplan, utegym och den populära lekplatsen Fornminnesparken, Inom en radie om 5-15 minuters promenad når man flera förskolor och skolor samt Spånga torg med det mesta att önska. Här är det lätt att pussla ihop vardagen och att föredra kommunala medel då det är dags att bege sig till arbetet. Från Spånga station tar det endast 14 minuter innan man kliver av på Stockholms Central, resan till Odenplan tar endast 10 minuter. Välkommen till Torulfsvägen 27! 
 
MER OM STOCKHOLM FASTULF 6 OCH NÄROMRÅDET: 
- Med ett mycket barnvänligt skyddat läge, på solbadande trädgårdstomt om 678 lättskötta kvm, ligger denna välplanerade och renoverade familjevilla som ursprungligen uppfördes år 1973. Under den bekväma promenaden till mysiga Spånga Torg, med ett fantastiskt utbud av kommunikationer och butiker, passerar man i ena riktningen populära Solhemsskolan och i andra riktningen Solhemsängens skola samt Kunskapsskolan. Även ett flera förskolor ligger inom mycket kort promenadavstånd! 
- Läget ger vardagslyx till hela familjen. Efter en god frukost i villans familjekök, tar det bara ca 10 minuter till det att familjens yngre medlemmar sitter fulla av förväntan och energi i skolbänken. Lägets närhet till fantastiska kommunikationer gör det lätt att föredra tåg eller buss till arbetsplatsen. 
- Tomten ramas in av en mix av plank och uppvuxna häckpartier, där den spektakulära granhäcken är något alldeles extra! Plank och uppvuxna häckpartier gör den egna tomten till en helt privat oas under sommarmånaderna. 
- För den trädgårdsintresserade finns här alla möjligheter att odla men redan idag finns mycket vackert att njuta av. Utöver de lummiga häckarna, vissa vintergröna och andra vackert blommande under sommarmånaderna, så smyckas också tomten av återkommande perenner. 
- Den plana trädgårdstomten ger den odlingsintresserade alla möjligheter att investera i ett vackert växthus eller kanske en rad med odlingslådor för att redan efter någon månad kunna njuta av egen skörd? 
- Utanför vardagsrummets altandörr finns tomtens generösa trädäck i solbadande syd-/västläge. På trädäcket värmer sköna solstrålar redan vid sommaren goda helgfrukostar tills det är dags för middagens efterlängtade grilltallrik! Riktigt varma dagar skyddar den generösa markisen då den fälls ut. 
- Har man leksugna barn med mycket spring i benen så är detta tomten man söker, tomtens storlek och utformning ger möjligheter till mycket kul! Här kan man sparka boll, spela badminton eller hoppa på den efterlängtade studsmattan som jultomten kom med i julklapp. Det finns även utrymme för placering av en mysig lekstuga. 
- I det fristående garaget finns förrådsdel med separat entré. I förrådet ryms dynor, trädgårdsverktyg och mycket annat. 
- I garaget ryms bil, nästa säsongs däck och det som hör bilens skötsel till. Framför garaget ryms ytterligare bilar på stensatt yta. 
 
FIBER: 
Fiber finns installerat. 
 
LARM: 
Larm finns installerat. Larmet är kopplat till Sector Alarm. 
 
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER: 
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Med ett par minuters promenad når man den spännande Fornminnesparken, omgiven av stora gräsytor och mysig skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även bollplan och ett välutrustat utomhusgym. På bekvämt promenadavstånd finns lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre. Även populära Gläntan ligger på kort avstånd, Gläntan är den självklara platsen att bege sig till för den fotbollsintresserade. 
- På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn! 
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär. 
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål, Nälstabadet ligger på bekvämt cykelavstånd. Även strandbaden Ängbybadet och Kaananbadet ligger på bekvämt cykelavstånd. 
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet; dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. 
- På Spånga Torg finns ett flertal livsmedelsbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. 
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. 
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. 
 
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR FINNS PÅ NÄRA AVSTÅND: 
- Förskolor finns ett flertal i närområdet, den närmaste ligger invid vändplanen på granngatan Aslögsvägen. 
- I Solhemsängens skola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 4. 
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. 
- På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi. 
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola. 
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd. 
 
MED BOSTADSADRESS TORULFSVÄGEN 27 ÄR DET NÄRA TILL KOMMUNIKATIONER. 
BUSSHÅLLPLATS PÅ AVESTAGATAN OCH PÅ SÖRGÅRDSVÄGEN: 
Det är par minuters promenadavstånd till busshållplats Avestagatan: 
Buss 157 - trafikerar sträckan Spånga - Danderyds sjukhus. 
Buss 517 - trafikerar sträckan Spånga - Kistaområdet. 
Det är även kort promenadavstånd till busshållplats på Sörgårdsvägen: 
Buss 116 - trafikerar sträckan Vällingby Centrum - Spånga station. 
Buss 119 - trafikerar sträckan Hässelby - Spånga station. 
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CA 10-12 MINUTER: 
På Spånga Torg finns ett stort antal bussar och pendeltågsstation. 
Från Spånga station via Odenplan till Stockholms Central reser man på endast 14 minuter. 
Buss 117 - från Spånga Torg - Brommaplan (med T-bana). 
Buss 112 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana). 
Buss 118 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana). 
Buss 512 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Spånga station - Solna Centrum via Rissne Torg (med t-bana).

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDM2MjYzOXw1OA../