Bjurfors Södermalm

Henrik Duong

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna smakfullt renoverade fyrarummare i ett vackert jugendhus från 1903–1905, ritat av den välrenommerade arkitektfirman Hagström & Ekman. Här erbjuds en genomgående bostad med ljusinsläpp från två väderstreck. Fem stora fönsterpartier i söder ger ett fantastiskt ljusflöde, en vacker vy över grönskande träd och fri sikt upp mot Vita Bergens kullar. 
 
Lägenheten har totalrenoverats 2017 och kombinerar modern funktionalitet med bevarad sekelskiftescharm. Här möts du av en imponerande takhöjd på cirka 3,15 meter, ett vackert bevarat serveringsskåp och speglade nischer. Köket från HTH är stilrent och välutrustat, och bostaden erbjuder genomgående hög standard med smakfulla materialval. 
 
Brf Moroten 5 är en mycket välskött förening med låg belåning på 2 093 kr lån/kvm. Föreningen äger marken och har stabila intäkter, där hyresintäkterna från tre lokaler uppgår till cirka 1,1 MSEK per år, motsvarande 26 % av de totala intäkterna. I fastigheten finns även flera cykelrum, barnvagnsrum, en välutrustad tvättstuga, bastu, gym, snickarrum och en nyrenoverad festlokal. 
 
Bostaden är attraktivt belägen intill Vitabergsparken och Malmgården, på en lugn och charmig gata. Sofia kyrka tornar upp sig strax utanför porten, medan Nytorget och dess stora utbud av restauranger och caféer finns runt hörnet. Närheten till Lilla Blecktornsparken, Hammarby Sjö och Årstavikens kajpromenader gör området till en perfekt kombination av stadsliv och natur. Här bor du med smidig access till hela Stockholm, med Skanstulls tunnelbana bara några minuter bort och flera busslinjer i direkt anslutning. 
 
En unik sekelskiftesvåning i ett av Södermalms mest eftertraktade områden med hiss, balkong och fantastiskt ljusinsläpp. Välkommen på visning!

Bostaden är såld

Malmgårdsvägen 6, 3tr

Malmgårdsvägen 6, 3tr