SkandiaMäklarna Bromma

Sara Sällström

Fastighetsmäklare

Välkomna till denna fantastiska villa som erbjuder en perfekt kombination av elegans och funktionalitet. Denna villa med bred sjöutsikt ligger i södersluttning med optimalt solläge där solen kommer in vid frukostbordet kl 8 och solen vandrar runt huset till kl 20 på kvällen. Här bor ni i en idyllisk miljö intill allmänning med närhet till Mälarens glittrande vatten med både bad- och båtplats. Här kan ni med fördel njuta av lugnet och den vackra naturen samtidigt som ni har ca 40 minuter med bil in till stadens puls. 
 
När ni kliver in genom ytterdörren möts vi av en pampig och generös hall med grått klinkergolv och vacker fiskbensparkett som ger ett inbjudande första intryck. Vidare in i bostaden har ni ett storslaget vardagsrum med vackra pardörrar, magiska fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en bedårande sjöutsikt över Mälaren. Här finns en charmig braskamin som sprider både värme och trivsel. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och förvaringsmöbler och i anslutning till vardagsrummet ligger matsalen med plats för ca 12-15 personer. Matsalen kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum vid behov. Till höger om vardagsrummet finner ni det påkostade köket är en dröm för matälskare, med rejäla arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och bekvämligheter som spishäll, vedspis, inbyggd ugn och mikro, fläktkåpa, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Här finns även ett praktiskt skafferi och matplats för ca 4-6 personer. Från köket når ni det härliga inglasade uterummet som fungerar som ett extra rum under vår och höst, och sommartid kan balkong- och altandörrarna stå öppna för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. 
 
Denna villa erbjuder totalt sex sovrum, varav ett stort master bedroom med ingång till eget badrum, och tre sovrum med egen klädkammare. På vindsplanet finner ni ett underbart allrum/ateljé med synliga takbjälkar och fina fönsterpartier, samt två förråd/klädkammare. Här finns också ett sovrum som idag används som barnrum/lekrum. De två rummen på vindsplanet kan användas som arbetsrum, gästrum, tonårsrum eller vad som passar era behov. 
 
En trappa ner från entréplan finner ni ytterligare ett vardagsrum eller allrum/sällskapsrum med en vacker braskamin från Jötul och utgång till terrassen, samt två sovrum och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ett av de två rymliga och helkaklade badrummen finns på detta plan och är bl.a. utrustat med relaxavdelning och bubbelbadkar. Ett garage - här kan ni även välja att inreda ett gym, lekrum eller annat. 
 
På tomten har ni förutom flera platser att sitta och njuta av solen och naturen, även plats för växthus, barnens lek och en rymlig komplementsbyggnad som kan fungera som extra garage, förråd , gym eller inredas för att kunna användas enligt egna önskemål. Plats för 2-3 bilar på tomten. 
 
Ekerö Sommarstad en trivsam och familjevänlig plats att bo på. Området har en rik historia och erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, såsom promenader längs natursköna stigar, bad och båtliv. I området finns två trevliga lekparker samt fotbollsplan och gott om natur för barnen att leka av sig vid. Närmaste skola och förskola finner ni i Sandudden dit ni tar er enkelt med cykel. Här finns också goda kommunikationer till centrala Stockholm, exempelvis med buss 309 som tar er till Ekerö centrum/Brommaplan för vidare färd med t-banans gröna linje in till city, denna resa tar strax över 60 minuter. 
 
Denna bostad är perfekt för den stora familjen eller för er som älskar att ha gott om utrymme och vill kunna njuta av vacker sjöutsikt och naturen intill. Välkomna hem! 
 
Statistik på sålda i området: 
Ängsullsvägen 13, 10.850, per kvm 66564 
Kämpabacken 9, 1.200, per kvm 72385 
Rösvägen 5 B, 11.800, per kvm 66751 
Kyrkfjärdsv 9, 16.250, per kvm 75960 
Kyrkfjärdsv 6, 1 2.200, per kvm 55732 
 
Medelpris/kvm för liknande sålda villor i området 67.478 Tkr 
 
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQxOTc4Mnw1OA../

Kyrkfjärdsvägen 16

Kyrkfjärdsvägen 16