HusmanHagberg Håbo

Sara Engström

Reg. Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till denna fantastiska bostad på ett lugnt och barnvänligt område nära skog och mark samt skola och roliga lekplatser! 
 
Lupinvägen 45 är verkligen ett toppmodernt boende i två plan med fri och härlig utsikt mot ängar och åkrar. Interiört får du ett modernt och stiligt boende som verkligen flödar i ljus. Det är nästintill nybyggt och mycket välhållet parhus med garage utanför på tomten. Båda planen erbjuder vattenburen golvvärme som ger en varm och härlig komfort. Bostaden har även solceller på taket vilket ger en effektiv uppvärmning i bostaden. 
 
Bostaden imponerar med sin känsla av nytt. Ett fantastiskt skick med tre generösa sovrum varav ett ligger på entréplanet direkt in till höger från entrén. Ett sovrum har tagits bort på övre plan för att frigöra utrymme till ett större och härligt TV-rum/allrum med dubbla utgångar till den härliga balkongen. Detta gör bostaden idealisk för en barnfamilj eller för dem som önskar lite extra utrymme och rymd. 
 
Den öppna planlösningen genomsyrar hela bostaden och dess många och stora fönster vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. 
Stort och öppet köket som dessutom har en trevlig köksö för samvaro och mysigt häng. Generöst vardagsrum med plats för både matsalsmöbler likväl som soffgrupp och TV hörna. Här har nuvarande ägare dessutom installerat en mycket fin braskamin på ett ypperligt, centralt läge som ger extra mysfaktor och som såklart är en fin möbel i sig. 
 
Två bra och fräscha badrum, ett på varje plan. Det nedre planet erbjuder badkar samt tvättmöjligheter med snygg bänkskiva och bra förvaring. Det övre planet erbjuder dusch med snygga duschväggar av glas. 
 
Uteplatsen är vidare det som verkligen får en att lyfta på ögonbrynen. Här får du en perfekt plats att njuta av soliga dagar eller kvällar i gott sällskap. Trevlig och plan gräsmatta med fina och blomstrande planteringar och träd ger bostaden en ombonad och fin känsla. Platsbyggt utekök i Cortenplåt med infälld belysning skapar en känsla av lyx. Vacker stödmur i sten som även förlängts ner till tomtens avslut. På tomten finner du även snygga odlingslådor med automatisk bevattningssystem så du slipper springa med slang och vattenkanna. Nuvarande ägare har med omsorg förvandlat trädgården till en mysig oas. I slutet på tomten har man byggt en vacker trappa i trä som leder dig ner för slänten som terrasserats och pryds av vackra planteringar med perenna växter. Väl nere kan du njuta av en härlig frukost med åkern som granne. En Tujahäck (Brabant) har även planterats mot grannen för insynsskydd och en mer privat känsla. 
 
Entrén till huset är bred och fint stenbelagd som skapar en inbjudande atmosfär. Intill huset (som är ett parhus) ligger ett större garage med automatisk elektrisk port. Ytterligare en plats för bil han anlagts av nuvarande ägare på framsidan. 
 
Lupinvägen 45 är sammantaget ett fantastiskt och härligt hus med mysig trädgård på ett fantastiskt läge. Här har skapats en trivsam och modern livsmiljö, ett hem att trivas i. Bostaden vetter mot öppna åkrar och har en magisk känsla av frid. 
 
I bostaden har man dessutom installerat en luftvärmepump som förser bostaden med härlig kyla under varma sommardagar men även som ett extra komplement med värme om så önskas. 
 
I närområdet finns fina grönområden, skola, förskola och en cykeltur bort finns Bålsta centrum med allt man behöver samt Pendeltåg och busstation. Från sommaren 2025 kommer även en buss att gå in i området för vidare färd mot Bålsta station. Busshållplats är redan på plats med en del finjusteringar kvar, se bilagd bild på linjen som är grön. 
 
Kontakta mäklaren för mer information och om du vill boka tid för din visning!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ24562_2126208672