Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

- 3:a om 82 kvm högst upp i huset 
- Två balkonger varav en inglasad 
- Utsikt mot skogsparti 
- Sol från morgon till kväll 
- Lediga garageplatser (även elbilsplatser) 
 
En fin trea högst upp i huset med alla bekvämligheter och suveränt läge nära både natur och service finns nu tillgänglig i populära Silverdal. Se fram emot en bostad med utsikt mot skog och mark, närhet till Edsvikens badplatser och motionsspår och även till Silverdals service. Här väntar tre rum och kök på generösa 82 kvm med två balkonger där den ena är inglasad, härligt ljusinsläpp och stora sällskapsytor. 
 
De två balkongerna ger fina utemöjligheter på sommaren. På balkongen med utgång från master bedroom kan du njuta av sol under morgonen och förmiddagen och på den andra balkongen med utgång från vardagsrummet har du istället härlig eftermiddags- och kvällssol när du vill koppla av i en vilstol eller "äta ute" på hemmaplan. 
 
Sällskapsdelen är stor, ljus och välplanerad med kök och vardagsrum i en harmonisk helhet där du har en väl avvägd avgränsning mellan rummen. Även hallen är länkad till både kök och vardagsrum vilket gör de sociala ytorna välkomnande och lättillgängliga. Stora fönster släpper in mycket ljus och det höga läget i huset ger även det ett ökat ljusinsläpp. 
 
Sovrummen har utsikt mot baksidans gård och det omgivande skogspartiet. Båda sovrummen är rymliga och lättmöblerade. Bostaden har gott om förvaringsutrymmen; en generös walk-in-closet, en rymlig skjutdörrsgarderob i master bedroom och en skjutdörrsgarderob i hallen. Till lägenheten hör även ett separat förråd i samma port. 
 
Allt vad gäller material och utrustning är genomgående mycket fräscht och praktiskt, inte minst i det funktionella köket vid vit skåpinredning från Marbodal med stora arbetsytor för gemensam matlagning och vitvaror från Siemens. Ljusa väggar och genomgående ekparkettgolv ger en neutral interiör som man enkelt kan förändra med målarfärg eller fondväggar för att sätta sin egen prägel på lägenheten. Det helkaklade badrummet har vita väggar och gråmelerat klinkergolv med skön komfortvärme (el). Badrummet har en duschvägg av glas och den egna ”tvättstugan” med tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Siemens under en arbetsbank med överskåp ovanför underlättar vardagsbestyren. Övrig utrustning i badrummet är wc, tvättställskommod med spegel ovanför, handdukstork samt vädringsfönster. 
 
FÖRENING 
Föreningens innergård har liksom själva lägenheten ett fint läge med skogen som fond. På gården finns sandlåda, utemöbler, grill och bänkar som inbjuder till grillning och "uteliv" med grannar och vänner. I övrigt finns barnvagnsrum och cykelförvaring samt parkeringsplatser utomhus eller i garage att hyra via kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalshojden.se. 
 
OMRÅDE 
Förutom ett hem med många kvaliteter får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. 
 
Busshållplats Rådanvägen trafikeras av; 
Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) 
Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) 
Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) 
Nattbuss 597 och 598 
 
Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 
 
Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KFKJ9K36J0JAGPH&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Margreteborgsvägen 6

Margreteborgsvägen 6