Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

- Möjlig "mini-trea" om 59 kvm 
- Genomgående renoverad interiör 
- Fri utsikt över Edsvikens villaområde 
- Gångavstånd till både pendeltåg, bussar och ICA 
 
Varmt välkommen till denna fina och rymliga 2:a (möjlig mindre trea) om 59 kvm med fritt gavelläge och utsikt över både villaområdet nedanför och en av föreningens gårdar precis utanför. 
Här bor du i en genomgående renoverad bostad i välskött förening med ypperligt läge med närhet till både Edsvikens badplatser och natur samtidigt som du har nära till både service och kommunikationer kring Sollentunavägen och Helenelunds centrum och station. 
 
Du välkomnas in i hallen med praktiskt klinkergolv, plats för hatt- och skohylla samt byråer längs väggen. Från hallen når du de sociala ytorna med öppen planlösning; kök med en mindre matplats invid fönstret med en liten glimt av Edsviken under vintermånaderna i den ena delen och ett otroligt generöst vardagsrum som rymmer både soffa, TV-möbel och stor matplats invid den franska balkongen som vetter mot den fina gården med grillplats utanför. Har man behov av ytterligare ett sovrum kan den bortre delen av vardagsrummet med fördel delas av med en industrivägg. Så snyggt. Eller en gardinskena med mörkläggningsgardiner. Mycket billigare. 
Köket från IKEA har vit skåpinredning och vitt kakel ovan den märka bänkskivan. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av kyl/frys, induktionshäll, frihängande fläkt, ugn och micro. Diskmaskinen är integrerad. Matplats för 4 personer. 
 
Sovrummet är mycket rymligt och här har du gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Två mindre barn skulle även kunna samsas om ytan utan problem. 
 
Det helkaklade badrummet har vita väggar och ljusgrått golv med komfortvärme (el). Här har du en duschhörna bakom bakom en duschvägg i glas. Övrig utrustning består av wc samt tvättställskommod med spegelskåp ovanför. Vädringsfönster och det är förberett för tvättmaskin om man vill kunna ta hand om vardagstvätten hemmavid. 
 
Lägenheten har genomgående renoverats; ytskikt 2013 (ommålning 2019), parkettgolv 2014 (slipades och behandlades 2919), el 2015, köksrenovering 2018-2019, nya vitvaror och säkerhetsdörr 2019 samt helt nytt badrum efter stambyte 2019. 
Målade väggar och genomgående parkettgolv i hela bostaden, förutom i hall och badrum som har klinkergolv. Dimbara spotlights i taket. 
 
OMRÅDE 
Förutom ett väldigt fint hem och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Tegelhagen. 
 
SERVICE 
Som boende på Anhaltsvägen promenerar du till Helenelunds Centrum på 5 minuter där du har ICA Lunden, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. 
Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. 
Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. 
Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 9 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, CityGross, Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Bostaden ligger knappt 600 m från pendeltåget i Helenelund som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer från Sollentunavägen och Helenelunds station som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Pendlarbussar går till och från Sergels Torg under rusningstrafik. Närmsta busshållplats är hållplats ”Snickarevägen” som ligger ca 100 meter från bostaden. För den som tycker om promenader är det behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. 
Tvärbanan ska byggas med Helenelund som ändhållplats.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5K8QITN0G0QOE0OF&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Anhaltsvägen 41

Anhaltsvägen 41