Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

Roger Thalén

Fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till denna smakfullt utvecklade 20-talsvilla som varsamt moderniserats av nuvarande ägare sedan 2008. Här kombineras tidlös charm med modern komfort. Med sina generösa ytor om närmare 300 m², inklusive funktionell biyta, och sitt höga samt enastående läge erbjuder detta hem en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. 
 
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, påkostat kök med all önskvärd utrustning, mycket stora sociala ytor, öppen spis från Nordpeis och en suite-del med master bedroom, walk in closet samt eget badrum där golv och väggar har samma stilrena färg på stenen. Runt om detta plan har man inte mindre än tre trädäckade altaner, med sol från söder och väster, utrustade med tak och infravärme. Övre plan rymmer idag tre sovrum där ett av dem är extra rymligt och utan problem kan delas av till två. Även på detta plan finns ett stilrent badrum. På nedre plan finns gott om funktionella ytor såsom gym, bastu/dusch, tvättstuga och arbetsrum. Delar av nedre plan är även inrett som förrådsutrymme och nås utifrån på baksidan av huset. Huset är fullt utrustad med bl.a. bergvärme, FTX-ventilationssystem, nya energieffektiva fönster, moderna putsfasader och gigabit fiberinternet draget genom hela huset. 
 
Den helt unika tomten på 1233 m², belägen i änden av gatan, ger en unik känsla av lugn, avskildhet och säkerhet. Helt idealiskt för familjeliv och avkoppling. Tomten inkluderar även en upplyst fotbollsplan med professionellt konstgräs, nybyggda terrasser med infravärme och ett gästhus om 22 m² vilket är perfekt för gäster, hemmakontor eller tonåringar. Som pricken över i:et finns en upplyst, skulptural granitsten som ger trädgården karaktär. Ny carport med plats för två bilar och laddstationer för elbilar. 
 
Här kombineras närhet till naturen med bekvämligheter såsom skolor, förskolor och smidiga kommunikationer. 
 
Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – äldre charm och toppmodern komfort. Hör av dig för visning!

Susanne Persson Fastighetsförmedling

Vacker 20-talsvilla 
Högt läge 
Gästhus 
Gym & bastu 
Stora terrasser 
Egen fotbollsplan 
Varsamt & stilrent renoverad 
Utsikt över norra Edsviken

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S11519/CMVILLA5IH2SPHGBNA6J400/Boneo

Bostaden är såld

Höglundavägen 4B

Höglundavägen 4B