HusmanHagberg Umeå

Richard Öhman

Franchisetagare/mäklare

Nu kommer möjligheten att förvärva en otrolig fastighet med två västerbottensgårdar och ett dubbelgarage. Gårdshuset är på 82 kvm och huvudbyggnaden är på hela 188 kvm och har en takhöjd på ca. 2,60 cm på vardera plan. Fastigheten passar allt från den egna företagaren, generationsboende, den större familjen med äldre barn eller så hyr ni ut gårdshuset och bor billigt. Gårdshuset är idag uthyrt men blir ledig för köpare om så önskas. 
 
Alla byggnader har timmerstomme och huvudbyggnaden samt garaget härstammar från 1800-talet medans gårdshuset är uppfört 1940. Huvudbyggnaden och gårdshuset har fjärrvärme. 
 
Till fastigheten inkluderas en fiskerätt i Umeälven. 
 
Huvudbyggnad 
 
Hall 
Stor och välkomnande hall med plats för avhängning. Hallen har ett vackert trätak som sträcker sig vidare genom huset. Direkt höger nås övervåningen och dörren intill leder till källaren som har tvättstuga, bra med förrådsutrymmen och pannrum. 
 
Kök 
Stort lantligt kök med braskamin och fönster åt tre håll vilket ger rummet ett fint ljus hela dagen. Här rymmer ni allt ni önskar när det kommer till köksbord, kökssoffa och annan önskvärd möblering. Köket har vita köksluckor och ljusa bänkskivor samt diskbänksplåt. Här har ni bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köksutrustningen består av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt och diskmaskin. 
 
Vardagsrum 
Ett rymligt och fint rum med vackert grangolv och stora fönster mot tre riktningar vilket skapar härligt ljusflöde. Rummet rymmer mat- och soffgrupp och tv-möbel utan bekymmer. 
 
Allrum 
Allrummet ligger rakt fram från entrén och har vita väggar, parkettgolv och en rymlig garderobsvägg med hyllor. Detta kan även användas som sovrum för den stora familjen. 
 
Badrum 
Rummet har vita halvkaklade väggar och mörk golvmatta. Här finns badkar, wc, spegel och handfat med duschhandtag. 
 
Övre plan 
 
Allrum 
Rymligt och rymmer både soffgrupp och tv-möbel på ett naturligt sätt. Vackert brutet trätak, heltäckningsmatta och ljusa väggar. Från rummet nås balkongen som ligger ovan entrébron. 
 
Sovrum 
Här finns totalt fyra sovrum varav två är stora och två i normal storlek. Ett av de stora har fint parkettgolv, ljusmönstrad tapet och en stor praktisk garderobsvägg. 
 
Wc/dusch 
Rummet har vägg- och golvmatta och här finns dusch, wc, handfat och spegel. 
 
Gårdshus 
 
Huset är på 82 kvm har ett rymligt och praktiskt kök med mycket skåp och bra arbetsytor. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis ugn med häll, köksfläkt och diskmaskin. Rummet har golvmatta, vita väggar, vitt trätak och fönster åt tre håll. 
 
Vardagsrum 
Stort och härligt rum med vackert parkettgolv, ljusa väggar och vitt tak. Även detta rum har fönster åt tre håll vilket skapar ett fint ljusflöde till rummet. Här rymmer ni mat- och soffgrupp, tv-möbel och annan önskvärd möblering. 
 
Sovrum 
Ett sovrum med golvmatta, fin ljus ton på vägg och vitt tak. Här ryms dubbelsäng, sängbord och annan önskvärd möblering. Ena väggen består av garderober och överskåp. 
 
Badrum 
Ett badrum med vägg- och golvmatta som har vattenburen golvvärme, badkar, tvättmaskin, torktumlare, lång arbetsbänk, badrumsmöbel med skåp, handfat, spegel och wc. 
 
Övre plan 
 
Allrum 
Ett rum med vitt brutet tak, vita väggar och ljus golvmatta. Genom dörren nås en stor inredningsbar kallvinda. 
 
Garagebyggnad 
Timmerbyggnad med dubbla portar, platta på mark och stort förråd på övervåningen.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ19286_2116375905

Grubbevägen 95-97

Grubbevägen 95-97