Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mera information!

Välkomna till denna fantastiska sekelskiftes lägenhet anno 1886 med kakelugn och balkong. Här omfamnas du av autentisk sekelskifteskaraktär med en imponerande takhöjd, utsökta stuckaturer och vackra trägolv. Varje detalj är noga bevarad och skapar en tidlös karaktär där historiens elegans och modern bekvämlighet möts.

Innan vi kliver in, låt oss förföras av områdets unika atmosfär . Här får du njuta av frid och ro samtidigt som stadens pulserande folkliv bara är ett stenkast bort.

Byggnaden själv är en mäktig skapelse av nyklassicism som förkroppsligar tidens arkitektoniska storslagenhet. Med en fasad som berättar historien om symmetriska detaljer inspirerade av antikens estetik, står den stolt över Wallingatan. Arkitekten Anders Gustav Forsberg, som var en flitig byggmästare på den tiden, skapade över 120 verk runt staden, och denna är en av hans stolta mästerverk.

Med generösa 94 kvadratmetrarna som erbjuder 3 rum och ett rymligt kök finns möjlighet till att utöka till en 4:a. Rummets atmosfär är elegant och lätt, med luftiga ytor som ger dig utrymme att andas och drömma. Stig ut på den soliga balkongen där du kan koppla av, läsa en bok eller bara låta tankarna vandra i takt med vindens viskningar.

När du kliver in vardagsrummet kommer du att bli häpnad över de snidade detaljerna och den tidstrogna kakelugnen som tar dig tillbaka i tiden. Badrummet och köket är stilrent inredda med en diskret touch av exklusivitet och smakfulla materialval.

Det stora köket är en plats som kommer att överraska dig dess rymd, yta och tidstypiska design. Här kan du låta din inre mästerkock utforska gränserna av kulinarisk kreativitet. Det är en perfekt plats för att samlas med vänner och familj för att laga och njuta av utsökta måltider.

Föreningen är mycket välskött och har en god ekonomi med en låg belåning på 2418 kr per kvm enligt årsredovisning 2022. Man har även mycket bra intäkter från det lokaler man hyr ut.

Välkommen till Wallingatan 9 - en plats där historia, elegans och modernitet möts i en perfekt harmoni.

Ta chansen i akt redan idag! Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Aarskog på 070 165 94 99 för mera information och möjlighet till privatvisning.