- Renoverat kök, tvättstuga, badrum och ytskikt i hela huset
- Vattenburen golvvärme kombinerad luft-vattenvärmepump
- Väldigt låga driftkostnader
- Nydragen el och nätverk
- Garage med möjlighet till laddstolpe för elbil
- Sol från morgon till kväll

Med ett ytterst attraktivt läge i Erikslund, med sol från morgon till sena kvällen, ligger detta parhus med en mycket fördelaktig placering i området och med enkel acess till garage och parkering. Fritt på såväl framsidan som baksidan av huset och i absolut närhet till den gemensamma poolen. Ett kliv ut genom dörren på baksidan av tomten och du kan hoppa rakt i! Fantastiskt för barnfamiljen, så enkelt och bekvämt liv att ha detta optimala läge. Huset är välrenoverat och man kan dessutom flytta rakt in utan att lägga tid och pengar på massa renoveringar - det har nuvarande ägare redan gjort. På ett mycket bra vis då detta hus var tänkt som ett långvarigt boende.

Ett helt nytt och modernt värmesystem har installerats, inklusive energieffektiv vattenburen-golvvärme kombinerad med en luft-vattenvärmepump, vilket ger låga driftskostnader och hög komfort året runt. Så härlig och jämn värme och skönt för fötterna med de varma golven. Nyrenoverat kök i smakfull och påkostad design, renoverad tvättstuga/groventré samt badrum på nedre plan. Snygga och påkostade klinkergolv samt parkett är genomgående i huset liksom sobra behagliga färger på väggarna. Huset erbjuder ett öppet kök med rymlig matplats i anslutning, vardagsrum med plats för soffa och tv-del, tillbyggt badrum på nere plan samt tvättstuga med separat entré. Övre plan har fyra sovrum samt ett väl tilltaget badrum med dusch och fin inredning samt en rymlig klädkammare i ett av sovrummen.

Insynsskyddad atrium-tomt med med ett optimalt solläge. Solen hittar till tomten hela dagen, från morgon till kväll, och baksidan blir en skyddad, solig oas om somrarna. Förrådet på tomten är isolerat och har nya fönster för att kunna nyttjas som boyta som tex tonårsrum eller kontor. Nuvarande ägare har inrett det med golv, målade väggar och en luftvärmepump till tonårsrum, men det kan också enkelt fungera som förråd. Samfälligheten har en kvartersgård med pool, bastu och enklare relaxavdelning. I området finns flertalet lekplatser.

Erikslund präglas av parhus och villabebyggelse. Många tycker om området för att det ligger väldigt bra till - nära både goda kommunikationer med såväl Roslagsbanan och buss liksom fina rekreationsområden. I närområdet ligger en välsorterad ICA-butik, Thairestaurang och frisörsalong. Närheten till skog och grönområden ger många möjligheter. På gångavstånd finns konstgräsplan, idrotts- och tennishall samt boulebana, utegym och discgolfbana. Du kan även knyta på dig joggingskorna och ansluta till flera motionsspår där några har elljus.

De fina cykelvägarna tar dig tryggt och lätt till badstranden eller svampskogen som till Täby centrum eller arbetsplatsen i stan.


Vägbeskrivning