Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i det populära området Valbo, intill Åbyvallen! Bra boyta om 134 + 19 kvm erbjuder denna bostad generösa sociala ytor som är perfekta för umgänge och familjeliv.

På övre plan finner vi ett ljust kök och en matplats med en braskamin, samt ett rymligt vardagsrum intill. Vidare finner vi två rymliga sovrum, men om du önskar kan du enkelt skapa ytterligare sovrum för att anpassa bostaden efter dina behov. Badrum med dusch. Den härliga trädgårdstomten erbjuder en stor altan med pool i bra solläge, perfekt för avkoppling och sommaraktiviteter. Ett riktigt drömställe att bjuda in vänner och familj till för härliga grillkvällar och poolpartyn. Vinterbonad friggebod med smart utnyttjade av de 10 m2 och el indraget.

Entréplanet erbjuder ett sovrum, tvättstuga, förrådsutrymmen, en WC, hobbyrum samt relax med bubbelbadkar samt bastu där du kan njuta av sköna stunder efter en lång dag. Här finns också ett praktiskt garage, vilket är en extra fördel för den bilägande familjen. Huset har vattenburen värme via frånluftsvärmepump samt solceller på taket vilket gör huset mer energieffektivt.

Valbo är känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till naturen. Området erbjuder utmärkta förskolor och skolor, fritidsaktiviteter och badhus. Nära elljusspåret för motion både sommar och vinter med möjlighet till löpning och längdskidåkning. Goda kommunikationer mot Valbo och Gävle, vilket gör det till en idealisk plats att bo på för både barnfamiljer och par. Här finns även närhet till Valbo Köpcentrum, där du hittar ett brett utbud av butiker och restauranger.

Detta är en kommande försäljning - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor!
Moa Örnberg, 079-143 63 55
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling