Välkommen till Brätthällsgatan 7 och denna unika enplansvilla med källare, belägen i det populära området Hönsarvet i Borlänge. Med en boyta på 96 kvm och en biyta om 96 kvm erbjuder detta hem gott om utrymme och möjligheter för både vardagsliv och fest. Här får du ett välplanerat boende med generösa sällskapsytor och en fantastisk utemiljö.

Huset välkomnar dig med en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Köket är öppet och ljust, med plats för både matbord och stolar, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill köket finns ett stort vardagsrum med en kamin, perfekt för mysiga kvällar. Härifrån tar du dig ut till en stor inglasad altan, omgiven av glasdörrar, som ger en luftig känsla och skapar ett naturligt flöde mellan inne- och utemiljö.

Från altanen leder glasdörrarna vidare ut till en härlig uteplats under tak, komplett med inbyggd grill och en kaklad bänkskiva, perfekt för grillkvällar. På uteplatsen finner du även en bubbelpool med tak, som gör det möjligt att njuta av varma bad året om. Utöver detta finns en solterrass med gott om plats för solstolar, där du kan njuta av soliga dagar.

På entréplan finns tre sovrum. Det ena sovrummet har direkt utgång till altanen med bubbelpoolen, medan det andra har utgång till den bakre altanen, vilket ger en känsla av rymd och anslutning till den härliga trädgården. Badrummet på entréplan är utrustat med badkar och WC.

Källarplanet är en perfekt plats för avkoppling och fritid. Här finner du en stor gillestuga med öppen spis. Dessutom finns ett spa med både bastu och bubbelpool, vilket förvandlar ditt hem till en egen wellness-oas. Det finns även en separat gästtoalett för extra bekvämlighet. På källarplan finns också en tvättstuga, ett extra TV-rum och ett rymligt matförråd. Garaget har idag gjorts om till ett fullt utrustat gym, men kan lätt återställas till garage om så önskas.

Den stora trädgården omger huset från tre sidor och bjuder på flera roliga och funktionella inslag. Här finns en ned-byggd studsmatta som är både säker och diskret. Du hittar också ett utegym samt ett avskilt område med utemöbler, perfekt för avkoppling i det fria.

Hönsarvet är ett trivsamt och lugnt bostadsområde i södra Borlänge. Här bor du nära både natur och stadens serviceutbud. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder närhet till skolor, förskolor och fina grönområden. Det är också bra kommunikationer in till centrala Borlänge, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens centrum, shopping och nöjen.

Denna fastighet är en oas för den som söker en kombination av trivsam boendemiljö, utmärkta sociala ytor och en fantastisk utemiljö.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning och kom och upplev denna fastighet på plats!