Erik Olsson Fastighetsförmedling

Fredrik Hartman

Reg Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Stor tomt, över 6000 kvm 
Totalt insynsskyddat 
Underbar villa 
Stora social ytor 
Laddningsstation med lastbalansering. 
Lugn miljö 
Charm och rymd 
Nära centrum 
Naturtomt 
Parkliknande miljö 
Havet på gångavstånd

Erik Olsson

Unikt är det rätta ordet för denna fastighet. Huset ligger högst upp med insynsfritt läge, helt ostört. Man har solen från morgon till kväll, även på vintern när den visar sig. 
Planlösningen är praktisk med ett sovrum på bottenplan, ett större badrum intill, stort L-format kök med flera arbetsytor. Matplatsen erbjuder en fantastisk utsikt över hela tomten, och det stora vardagsrummet leder ut till en rymlig altan. 
Huset har bevarat mycket atmosfär och charm trots de olika till- och ombyggnaderna, och man känner sig välkommen så fort man stiger över tröskeln. På övre våningen finns ett samvarorum i mitten, badrum, sovrum runt om, kontor eller extra sovrum, och en fantastisk balkong. 
 
På en stor och härlig naturtomt om 6240 m² ligger detta hus inbäddat i natur bland grönskan och fågelkvitter, utan störande grannar.. Det finns flera platser runt huset där man kan sitta och njuta av solen, inklusive altan, uteplats och balkong. Fastigheten ligger i sydläge, omringad av en underbar trädgård. En del av tomten närmast huset är anlagd med planteringar, buskar som buxbom, rosor och hortensior. I juni blommar rhododendronbuskarna för fullt, och på hösten prunkar hibiskus och höstanemon. Resten av tomten är delvis täckt med gräsmatta eller består av skog och berg. I skogen på tomten blommar liljekonvalj varje år i maj. Det finns gott om plats för avkoppling, njutning, barnlek och fester. 
 
Ett mindre garage nere på tomten används som förråd för gräsklippare, cyklar och annat. 
 
Huset är beläget fem minuter till fots från Kullaviks centrum, där det finns Hemköp, café Bryggan och en fantastisk samlingsplats vid kyrkan. Bra fika och en lekplats i anslutning till den. Skolor, idrottsanläggning och kollektivtrafik ligger inom gångavstånd. Havet ligger cirka 1,5 km bort, med valmöjligheter mellan Kyviks badplats och Kullavikshamn. Fina promenader runt Kullavik och endast tio minuter med bil till Särö Västerskog.

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ22069_2108200620

Bostaden är såld

Östra Kyviksvägen 16

Östra Kyviksvägen 16