SMH Living

Andreas Bratt

Reg. fastighetsmäklare

Skapa din drömbostad i denna välplanerade 3:a högst upp i huset och med balkong i soligt söderläge mot trevlig innergård! Bostaden kan även omdisponeras som en trevlig 4:a om så skulle önskas. Här bor du med en rogivande utsikt över vackra tak och med stor himmelskontakt. Stora perspektivfönster i högt läge ger ett underbart ljusinsläpp till denna genomgående och trevliga planlösning. Här finner du en mängd läckra detaljer så som fönsterbrädor i svart granit, glasade pardörrar och en välhållen parkett som löper mellan vardagsrum och matplats. Badrummet är stambytt och förberett för TM och TT. I övrigt renoveringsbehov av ytskikten. 
 
Perfekt planlösning med stort, ljust vardagsrum och med anslutande matplats och kök. I ett trivsamt gårdsläge finner du båda sovrummen och balkongen där du kan njuta av solen under hela dagen. Det höga och fria läget gör bostaden mycket insynsskyddad och tyst. Utöver en exceptionell planlösning återfinns ett rymligt badrum och gott om förvaring. Matrumsdelen kan göras om till ytterligare ett sovrum/rum vid behov. 
 
Föreningen har en stark ekonomi och har genomfört många av de stora renoveringarna. Mycket goda intäkter fås från de kommersiella lokalerna (2,63mkr/år) och från de 78 garageplatserna ( 1,38mkr/år) dessutom har föreningen hela 5 hyresrättslägenheter kvar vilket utgör en mycket stor dold tillgång för framtiden. Under 2023 amorterades 1,6mkr. 
 
Med ett läge som detta är det svårt att inte trivas. Du kan njuta av det bästa Södermalm erbjuder direkt utanför dörren. Restaurangerna, bagerierna och härliga barerna kantar kvarteret och ger ett fantastiskt folkliv. Att förstå varför läget vid Mariatorget och Mariabergets fot blivit så populärt faller sig naturligt och med expansionen kring slussen kommer det i framtiden bara bli allt bättre!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ18907_2084639335

Bostaden är såld

Hornsgatan 35B, 6/6tr

Hornsgatan 35B, 6/6tr