HusmanHagberg Österåker

Pege Abrahamsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Vackert beläget i Dyvik väntar två stycken minivillor med en enastående panoramautsikt över havet. Båda minivillorna är renoverade 2016/2017 och bjuder interiört på en genomtänkt och välbalanserad kombination av lantlig design och det moderna boendets alla bekvämligheter. Här är varje detalj utförd med omsorg. Den sammanlagda boarean för de två minivillorna är ca 70 kvm. Framför minivillorna, med härlig utsikt över havet, finns en trädäckad terrass med sol från morgon till kväll. Fem minuter till havet. 45 minuters bilfärd till Stockholm City. 
 
Med två separata minivillor finns här goda förutsättningar för generationsboende, uthyrning eller för den som vill kunna erbjuda sina gäster ett eget boende. Hörnfastigheten har generösa parkeringsytor, plats för uppställning av fritidsbåt och vid behov goda möjligheter för tillbyggnad eller framtida nybyggnation. 
 
Den större av de två minivillorna välkomnar in via en trivsam uteplats. Det yttre trädäcket passar perfekt för cafégruppen medan den takbelagda delen blir utmärkt för middagsbordet. Med infravärme nyttjas den takbelagda delen såväl sena sommarkvällar som vår och höst. 
 
Innanför ytterdörren möts man av ljusa kulörer och välplanerade ytor. Entréhall med plats för att hänga av sig ytterkläder. 
 
Det stilfulla köket har fronter i sofistikerat mjuk gråton med polerade mässingsknoppar och vita helkaklade väggpartier. Alla maskinell utrustning är från 2016 och består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl & frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Porslinsho med köksblandare från exklusiva Nivito är ytterligare en påkostad detalj som bidrar till det utsöka intrycket. 
 
I vardagsrummet matchar det vitmålade trägolvet till väggar i pärlspont. Invid det stora fönsterpartiet ryms ett slagbord med plats för upp till sex personer. En braskamin utgör husets hjärta och ger både värme och mysfaktor. I vardagsrummet finns en infraröd bastu för en person, som även fungerar som avskärmare mellan hall och vardagsrum. Bastun är möjlig att plocka bort då den ej är fast monterad. 
 
Det finns två sovrum, vilka båda har väggar i vit pärlspont. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och förvaring medan de mindre sovrummet passar syskonens våningssäng. 
 
Duschrummet har ett vackert mönstrat klinkergolv i blå ton som bidrar till den marina känslan. Inredning i klassisk elegant stil. Utrustningen består av wc, dusch, och handfat. Golvvärme är installerat. 
 
I anslutning till huset finns ett varmförråd där det är förberett för tvättmaskin. Här sitter husets varmvattenberedare placerad. 
 
Den andra minivillan välkomnar in via en klassisk veranda med plats för utemöblerna. Denna bostad följer samma design som den första med vita pärlspontsväggar. Innanför dörren väntar ett kombinerat kök och vardagsrum. Köket, där all maskinell utrustning är från 2016, erbjuder induktionshäll, mikro, kyl & frys. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. 
 
Duschrum med mönstrat klinkergolv i blå ton. Utrustningen består av wc, duschkabin, och kommod. Golvvärme är installerat. Dessutom finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt bra förvaring och avlastningsyta. 
 
Båda minivillorna genomgick kraftfull renovering 2016/2017 där husen bl.a. fick nya varmvattenberedare, nya tak, nya hängrännor samt luftvärmepumpar från Panasonic vilka även fungerar som AC på sommaren och styrs via en app till mobilen. Nytt avlopp (minireningsverk Uponor från 2017. Vattenprover är tagna och godkända. 
 
Fiber för snabbt internet finns indraget. 
 
Närområdet bjuder på vidunderlig natur där ni njuter av havsutsikt, klippor och skogsparti. Berg i dagen varvas med gröna gräsytor. Här njuter ni av lugnet och ser Ålandsbåtarna sakta passera förbi. 
 
Fastigheten ligger i ett levande samhälle som präglas av både permanent- och fritidsboende. Närområdet erbjuder utmärkta strövområden, barnvänliga badplatser och är en perfekt plats för hästentusiaster med sina många stall och ridstråk. Dessutom, tack vare vägföreningen, är vägarna väl underhållna och plogas under vintermånaderna, vilket säkerställer tillgänglighet året om. www.boda-dyvik.se

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ25178_2105116256

Bostaden är såld

Fåfängesslingan 25

Fåfängesslingan 25