Stockholm Innerstan

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare

Visningen 23/9 kl.18.15-18.45 är inställd. 
 
Mycket attraktivt belägen på Garvargatan 3 ligger denna representativa våning med balkong och fyra kakelugnar. Samtidigt som bostaden bevarar många tidstypiska detaljer, har den under 2024 genomgått en totalrenovering, där det inte tummats på något. 
 
Det generösa platsbyggda köket är av högsta kvalitet, utrustat med kvalitativa vitvaror och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och socialt umgänge. Med dubbla glasdörrar som leder ut till balkongen förlängs matsalsdelen. Intill köket ligger ett pentry med skafferiutrymme och kyl/frys. Vardagsrummet är ett kapitel för sig med sitt vackra burspråk som släpper in ett överflöd av naturligt ljus. Här finns också en fungerande kakelugn som ger rummet en historisk karaktär. Utöver kakelugnen ryms den stora soffan, tv:n och bokhyllorna i detta rum. De karaktäristiska trägolven löper genom hela lägenheten och förstärker den genuina sekelskifteskänslan. Detta magnifika vardagsrum utgör hjärtat av bostaden och är perfekt för avslappnade stunder eller festliga tillfällen. Utöver vardagsrummet ligger det två rum i fil intill mot Garvargatan 3, som är en lugn enkelriktad gata. Dessa två rum nyttjas idag som sovrum. Samtliga rum i lägenheten har vackra kakelugnar. Det tredje sovrummet vetter mot innergården och här har det tidigare funnits bygglov för balkong. Badrum från stambytet och det är det enda som inte renoverats av nuvarande ägare. Vacker och väl tilltagen entré med gäst-wc och plats för avhängning. Lägenheten är välbevarad med genomgående detaljer från byggnadsåret, fina trägolv, vackra spegeldörrar, höga socklar, en generös takhöjd samt fina stuckaturer. 
 
Brf Vattuormen är en välskött förening som bildades 2020. Huset byggdes 1912-1914 och ritades av arkitekterna Hagström & Ekman. Föreningen består av 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 upplåtna med hyresrätt. Sedan föreningen köpte fastigheten 2020 har huset genomgått en helrenovering, inklusive fönster-, fasad-, tak- och balkongrenovering. Föreningen har två innergårdar för medlemmarna att nyttja samt en nyrenoverad tvättstuga. 
 
Våningen ligger på en enkelriktad och lugn gata i ett svårslaget läge intill Kungsholmstorg. Ned för gatan finner ni skola och förskola. Runt hörnet från bostaden finns en välsorterad matbutik, apotek, systembolag och även andra butiker och restauranger. Några guldkorn är: Wijnjas, Kungsholmen Vinbar och Pipers Glace. Här finns trevliga promenadstråk längs med vattnet och under sommartid är Rålambshovsparken och stråken kring Norr Mälarstrand med Mälarpaviljongen en given oas.

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/stockholm/stockholm/garvargatan/597104?referrer=boneo

Bostaden är såld

garvargatan 3

garvargatan 3