Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

- 2:a om 54,5 kvm 
- Inglasad balkong 
- Låg avgift 
- Stabil förening med solceller 
- Centralt läge på Silverdals Torg 
 
Varmt välkommen till en oerhört fin tvåa om hela 54,5 kvm i högt läge med en stor inglasad balkong i en mycket stabil förening med låg avgift - allt i ett centralt läge mitt på Silverdals Torg med både service och kommunikationer! 
 
Planlösningen är genomtänkt och skapar en väldigt luftig sällskapsyta med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti med utgång till balkongen som har sol från morgon till tidig eftermiddag under sommaren samt en fin utsikt över torget och omgivningen. 
 
Det ovanligt rymliga sovrummet har ett fint ljusinsläpp mot framsidan och plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel och härifrån når du din egen walk-in-closet med Elfa-inredning. Bostadens interiör är genomgående fräsch med moderna material; ekparkettgolv förutom det helkaklade badrummet med klinkergolv med komfortvärme (el) samt genomgående ljust målade väggar. Dimbar belysning i kök och badrum. 
 
Bostaden är välförsedd med förvaringsutrymmen tack vare skåpinredningen i kök och badrum och inte minst den generösa klädkammaren. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd som du når via garaget. Din egen "tvättstuga" har du i badrummet med både tvättmaskin och torktumlare. 
 
FÖRENING 
Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan de angränsande husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på föreningens fina innergård och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. 
 
OMRÅDE 
Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,2 km, och vid hållplatserna Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell och Rådanvägen går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat har tvärbanan med Helenelund som ändhållplats trafikstart under 2025 (ser ut att bli försenat). 
 
Busshållplats Silverdalsskolan (ca 58 meter) trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 
 
Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; 
Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) 
Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) 
Nattbuss 598 
 
Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5D153BN8MEFVOANB&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Silverdals Torg 6

Silverdals Torg 6