Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Luleå

Ting Odlander

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna trivsamma villa med större enkelgarage belägen i Västibyn. Huset är uppfört på en rymlig, friköpt tomt om 1 175 kvadrat i ett soligt läge med gott om utrymme för lek och utevistelse. Trädgården är fri från insyn och angränsar mot belyst skogsområde med Rånträsket i anslutning. Rekreationsområdet bjuder på preparerade skid- och skoterspår, promenadstråk, isväg och badplats intill knuten. I närheten finns dessutom en populär plats för fiske. Utöver bostadshus och garage finns också ett förråd för extra förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via fjärrvärme och det är förberett för installation av fiber. Missa inte detta fina hörnläge! 
 
Bostaden är löpande renoverad och fördelar sig över två plan om 157 kvadrat. På entréplanet finner du ett stilrent kök med vit inredning och stor köksö med utrymme för sittplatser. Full utrustning finns bestående av rostfria vitvaror i form av kyl, frys (samsung), inbyggd ugn och mikro (bosch) i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll samt köksfläkt. I anslutning finns ett generöst vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Här finns även två sovrum i varierande storlek varav ett har gott om förvaring via skjutdörrsgarderob. I ekonomidelen om 36 kvadrat finner man pannrum, nyrenoverad tvättstuga/bastu/relax så sent som 2024 med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån har man även ingång till garaget. 
 
En trappa upp finns ett till rymligt sovrum samt ett stort allrum, här ges goda möjligheter att förändra planlösningen för att få till ytterligare sovrum om behovet finns. Vidare finns en WC inredd med tvättställ och toalett. 
 
Här bor man med Råneå centrum endast 500 m bort med mataffärer, utomhusbad under sommarsäsongen, apotek, hälsocentral, idrottsplats, trevliga matställen, butiker och mycket mer! Lugnt område med närhet till skola, förskola, matvarubutiker, apotek, sporthall, fotbollsplan, utomhuspool, badhus, två klädbutiker samt byggfirmor varav en har butik med bl.a färg och byggmaterial. Restaurang, café, frisör, massörer och 24/7 gym finns också i byn. 
 
Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. 
 
Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5I1RQ1GDO7LHFDGC&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Västerlångvägen 16

Västerlångvägen 16