Erik Olsson Fastighetsförmedling

Michael Lindgren

Reg. Fastighetsmäklare

305 kvm boarea 
566 kvm biarea 
Energiklass A 
Inomhuspool 
Uppvärmt dubbelgarage 
Stort kallgarage 
Nära anslutning E4 
Multifunktionellt hus 
Fiber från Servanet

Erik Olsson

Generationsboende, kollektivboende, uthyrning av en del eller egen verksamhet? Här gäller det att tänka långt utanför boxen och verkligen se möjligheterna med vad denna fastighet skulle kunna vara. Eller varför inte bara köpa en extremt stor villa med inomhuspool till familjen? 
 
Välkommen till Ängomsvägen 45 och detta "möjligheternas hus" med 305 kvm i boarea och extrema 566 kvm i biarea. Här kommer ni inte att sakna ytor för varken umgänge eller förvaring. Vissa renoveringsbehov finns, men med gott om rum och kökslösningar i alla tre planen är möjligheterna stora. En poolavdelning med en inomhuspool på ca 10x4 meter med intilliggande dusch, bastu och relaxutrymme är väl heller inte helt fel? 
 
För fordonsentusiasten eller för dig som funderar på egen verkstad finns flera garage samt gott om asfalterad yta för fordon på fastigheten. En stor yta agerar idag även tennisbana, men denna har behov av renovering. 
 
Försäljningen avser både Åmon 1:19 samt Åmon 1:1 med en total tomtarea på 5798 kvm. Det är på Åmon 1:1 ytjordevärmeslingorna är installerade som ger en väldigt energieffektiv uppvärmning med energiklass A som resultat. Robotgräsklippare finns installerad som underlättar i vardagen och denna ingår i köpet. 
 
Från fastigheten är det nära till både Kvissleby, Njurundabommen samt anslutning till E4:an. På ca 15 minuters bilfärd når man Sundsvalls innerstad. 
 
Då detta är en kommande försäljning kommer mer information och bilder. Du kan redan nu gå runt digitalt via vår tjänst Hoome View. 
 
Låter detta intressant? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att bolla idéer. Här är det bara att låta fantasin göra sitt!

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ24240_2073537628

Bostaden är borttagen

Ängomsvägen 45

Ängomsvägen 45