Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vallentuna

Emelie Larsson

Fastighetsmäklare

Planerad försäljning- Våren 2025 
 
Välkommen till Lindholmsvägen 18B, en fastighet där historiens vingslag blivit bevarade samtidigt som det moderna samhället vuxit och utvecklats precis utanför tomtgränsen. 
Här är det nu dags för en ny familj att få flytta in för att njuta av platsen som bjuder på en unik kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter som möter dagens krav på komfort och funktion. 
 
Den stora tomten ramas in av ca 250 st ståtliga granar och tallar som planterats av ägarna själva och som idag ger fastigheten en lummig känsla och möjlighet att fina skugga för den som önskar. 
Inne på gårdsplanen huserar tre byggnader, "Gammelhuset", "Vinkelhuset" och "Ateljén". 
 
Gammelhuset är en historisk pärla från sent 1700-tal och byns äldsta bevarade byggnad, bortsett från den medeltida kyrkan. Med sin boyta på ca 124 kvm, har detta hus allt du kan önska dig och lite till. 
Det gammaldags köket imponerar med sina pärlspontväggar, en vacker järnspis med traditionell murad kåpa och en arbets- och diskbänk i rostfritt stål som ger en känsla av restaurangkökstandard. 
På markplan finner du tre rum i fil, alla utrustade med vackra, fungerande äldre kakelugnar som sprider en behaglig värme och skapar en ombonad atmosfär. Här finns också ett badrum med dusch. 
Övervåningen erbjuder ett mysigt sovrum med trägolv, ytterligare ett badrum och ett pentrykök. Här kan du njuta av avkoppling framför den vedeldade kaminen, en Roslagsspis, som ger extra värme och atmosfär under kalla vinterkvällar. Via en separat ingång når du husets matkällare som mer än gärna huserar dina syltburkar eller grönsakerna du önskar lagra. 
 
Det sk. vinkelhuset har en yta på ca 70 kvm och gör sig idealiskt som en ”mormorsstuga” eller för den som vill ha ett generationsboende i rofylld miljö. 
Huset är tillbyggt i omgångar och fullt uppdaterat med moderna bekvämligheter. 
Interiören pryds av helt, oljade trägolv som inte bara är vackra att se på utan också skapar en varm och inbjudande atmosfär. Sällskapsrum, kök, sovrum och badrum ligger i fil och beläget på samma nivå vilket gör det lättillgängligt och praktiskt för någon som helst undviker trappor. Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv. Köket är även här i rostfritt stål och bjuder på restaurangköks känsla. 
 
Denna fantastiska ateljén byggdes 1985 och erbjuder en inspirerande miljö för både kreativt arbete och avkoppling. En perfekt plats för dig som vill skapa, baka i genuin bakugn, framkalla bilder eller varför inte starta en egen liten verksamhet. 
Markplanet har ett öppet, luftigt utrymme med ett charmigt gammalt loggolv från Frötuna prästgård, som ger en genuin historisk känsla. Här finns också en praktisk diskbänk och en öppen vedeldad spis som skapar en inbjudande atmosfär och gör det enkelt att hålla värmen under kalla dagar. 
Källarplanet är en riktig skattkammare för alla kreativa själar. Här hittar du ett fd. fotolab med klinkergolv och arbetsbänkar, ett helkaklat duschrum smakfullt inrett med kakel och mosaik. Den vedeldade bastun med mosaikgolv erbjuder avkoppling efter en lång dag, och den traditionella bakugnen samt vedeldade Roslagskaminen ger både värme och möjligheter för bakning och matlagning. 
För de sociala tillfällena finns ett matrum med ett Mielekök och en bar på hjul, perfekt för att underhålla gäster. Golvet består av diamantslipat stortegel vilket bidrar till rummets atmosfär. 
En finsktillverkad spiraltrappa i trä förbinder de två planen och leder även upp till ett charmigt loft med fantastisk utsikt över skapandemiljön och de stora vackra fönsterna. En perfekt plats för att finna sin inspiration! 
 
Utemiljön runt husen består av syrénhäckar i L-form vilket inte bara ger vacker blomning och doft om våren, utan också en känsla av avskildhet och tradition. 
Vinkelhuset omges av en vacker patio täckt av ölandssten, liksom de charmiga trädgårdsgångarna som leder till ateljén, bersån och gammelhuset. På fastighetens östra sida består ca en tredjedel av den totala tomtytan av obebyggd skogsmark, perfekt för att skapa avskildhet mot näromliggande bostäder. 
Oavsett om du vill sitta på ljugarbänken vid ateljén, promenera längs ölandsstensgångarna eller bara njuta av skogens lugn, erbjuder denna miljö något för alla sinnen och stunder. 
Markens naturliga sluttning har utnyttjats på bästa sätt genom att terrassera området, vilket ger plana ytor runt de historiska byggnaderna - gammelhuset, ateljén och vinkelhuset - samt ovanför gammelhuset och vid parkeringen mot Lindholmsvägen. 
 
Ett boende på Lindholmsvägen innebär ett lugn innanför det röda vidsträckta staketet samtidigt som man har en närhet till allt man kan behöva. 
Populära Hagaskolan och Vallentuna IP med tillhörande rekreationsområde når man på bara några minuter via cykelvägen som ligger precis bakom huset. Möjlighet att gå ut och äta eller möta kompisarna på en AW finns nere i centrum. Där hittar du även flertalet matbutiker, olika gym och caféer. 
In till stan tar du dig enkelt med buss eller med Roslagsbanan som tar dig till Universitetet eller Östra station på bara ca 30 minuter. Har du tillgång till bil så ligger även Arlanda på bara 30 minuters avstånd. 
 
Välkommen att anmäla ditt intresse för detta speciellt objekt!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5GIBL1NTGONA84EB&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Lindholmsvägen 18B

Lindholmsvägen 18B