Bjurfors Enskede

Jeanette Giörtz

Fastighetsmäklare

Toppenfin och väl tilltagen tvåa om 62 kvm med genomgående ljusinsläpp. Stor potential att sätta egen prägel tack vare mångsidig och tilltalande planlösning, då bostadens moderna kök med matplats även går att öppna upp mot vardagsrummet om så önskas. Solsäker balkong med fri sikt mot innergården från balkong i insynsfritt söder/sydöstläge, belägen på behaglig höjd på tredje våningen. Balkongen nås från vardagsrummet, med stora öppna ytor för umgänge. Rymligt sovrum, med trevlig utsikt från hörnfönster mot vackra naturomgivningar som även ramar in och förgyller tillvaron på balkongen. Intill den möblerbara hallen med säkerhetsdörr nås även det stora badrummet som är förberett för tvättmaskin och/eller badkar. Belägen i fastighet med rymlig hiss som går hela vägen ner till källarplanet, med ett källarförråd att disponera i samma fastighet. 
 
Optimalt läge alldeles vid en av Stockholms bästa knutpunkter. Bekvämt boende med stor hiss ner till förrådet beläget i entréplan i samma port. Behagligt avstånd till tunnelbana, bussar och pendeltåg inom 1-3 minuters gångavstånd från bostaden. Pendeltåget tar dig in till innerstadens citypuls på ca 12 minuter, samtidigt som ni här även har fördelen att bo nära naturen när det är dags att varva ner. Promenadavstånd till badplatser vid sjöarna Magelungen och Drevviken, med sina långa strandpromenader längs med vattnet. 
 
Trygg investering i Farstas största bostadsrättsförening med hela 258 lägenheter varav antalet hyresrätter i föreningen i dagsläget uppgår ca 7 stycken till antalet, vilka utgör en dold tillgång. Föreningen har även länge lyckats upprätthålla en hög amorteringstakt, vilket har lett till att föreningen idag har en låg belåningsgrad om 5096kr/kvm enligt årsredovisningen för 2022. Lägg därtill att sammanlagt tre hyresrätter har upplåtits tidigare under det föregående året (2023), vilket ytterligare stärkt föreningens ekonomi. 
 
Här finns dessutom mycket bra faciliteter att nyttja såsom gemensamhetslokaler, övernattningslägenheter, gym och bastu. Idag finns även tvättstuga att nyttja i källarplanet (närmsta belägen under entrén till Glavagatan 27). Det finns även mycket fördelaktiga parkeringsmöjligheter med p-platser som går att hyra ca 100 meter från bostaden (separat kö) samtidigt som det finns möjlighet att hyra garageplats för ca 475-525 kr/månad (lediga platser finns). 
 
Låter detta intressant? Anmäl gärna ditt intresse och kontakta gärna ansvarig mäklare Jeanette Giörtz på 073 257 56 73 för mer information

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5EIAF0864OTIM1T3&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är såld

Glavagatan 31, 3 tr

Glavagatan 31, 3 tr